国土交通省は8月31日、「住宅着工統計（平成28年7月分）」を公表。
ざっくり言うと
平成28年7月の住宅着工動向について、次のように記されている。
- 平成28年7月の住宅着工戸数は85,208戸で、前年同月比で8.9%増となった。また、季節調整済年率換算値では100.5万戸(前月比0.1%増)となった。
- 住宅着工の動向については、前年同月比で先月の減少から再びの増加となっており、利用関係別にみると、前年同月比で持家、貸家、分譲住宅ともに増となった。
- 引き続き、今後の動向をしっかりと注視していく必要がある。
また、分譲マンションについては、次のように記されている。
- 前年同月比では3か月ぶりの増加（前年同月比5.9%増）。
これだけでは、よく分からないので、いつものようにマンション関連のデータを中心に可視化してみよう。
全国の分譲マンション着工戸数 3か月ぶりの増加
7月は前年同月比5.9%の微増。
たしかに「3か月ぶりの増加」であることが確認できる。
首都圏分譲マンション着工戸数 7月は前年同月比▲1.7%
※黒色破線は、多項式（5次）の近似曲線。以下同じ。
首都圏では、6か月連続で5千戸超えであったが、7月は3,520戸と大幅減。
ただ、季節変動があるのでなんとも言えない。
首都圏について、前年同月比の増減を可視化したのが次のグラフ。
このグラフであれば、季節変動の影響を排除できる。
3月（54.8%）、4月（2.4％）、5月（4.9%）のプラスから、6月に▲16.7%と大幅減になったが、7月は▲1.7%でやや戻す。
都内の分譲マンション着工戸数 7月は3年続けて漸減
東京を見ると、着工戸数は3か月連続で4千戸を超えていたが、7月は2,301戸と大幅減。
ただ、季節変動があるのでなんとも言えない。
次のグラフであれば、季節変動の影響を排除できる。
3月（19.7%）、4月（0.9%）、5月（9.6%）のプラスから、6月に▲20.3%と大幅減になったが、7月は▲9.5%でやや戻す。
もっと泥臭いのが次のグラフ。
3年続けて漸減していることが分かる。
あわせて読みたい
（本日、マンション広告なし）
