日本最大の不動産匿名掲示板「マンションコミュニティ」でマンションブログ「スムログ(http://www.e-mansion.co.jp/blog/)」がスタートして約3か月が経過。
これまでに筆者が投稿した記事は全部で18件。
この18件に対して、7月のアクセス・ランキングを整理してみた。
記事アクセスTOP10
- 1位:マン点流!裏ワザ(マンション性能を知る)
建築技術に明るくない人でも、マンションの建物性能を容易に見極める方法がある。東京都が運用している「東京都マンション環境性能表示」である。 - 2位:マン点流!裏ワザ(売主の信頼性を知る)
「あまり名前を聞いたことのない売主だけど大丈夫なの?」と思ったときに、どうやって売主の信頼性を確認するのかという話。 - 3位:マン点流!裏ワザ(施工会社の実力を知る)
売主や施工会社の名前はあまり聞いたことがない。「一生の買い物なのに大丈夫なのか?」と思ったら――「経審(けいしん)」を調べることで、施工会社の実力を定量的に知ることができる。 - 4位:マン点流!不都合な真実を解説(1階専用庭)
1階の専用庭付き住戸は価格が高いだけの価値があるのか?
ホントは1階専用庭付き住戸はもっと安くてもいいのではないのかという話。 - 5位:マン点流!4コマ漫画で学べる業界用語
4コマ漫画で不動産用語を表現してみました。 - 6位:マン点流!不都合な真実を解説(今は買いどき?)
「今はまったくもって買い時ではない!」という、売主にとって不都合な真実をグラフを使って解説。 - 7位:マン点流!不都合な真実を解説(新築vs中古)
SUUMOの特集記事では、「賃貸vs購入」と同様、「新築vs中古」でもその結論が明記されることはない。これを”大人の事情”という。 - 8位:マン点流!不都合な真実を解説(賃貸vs購入)
むしろ購入派のほうが老後を心配したほうがいいのではないのか。 - 9位:マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
口コミを可視化することで、物件の人気度を把握しようという話。 -
10位:マン点流!不都合な真実を解説(先着順と抽選の違い)「抽選」と「先着順」では、何がどう違うのか? あなたの知らない、売主にとって不都合な真実を解説。
アクセス・データの分析
横軸を投稿日、縦軸をアクセス数ランキングとして整理したのが次のグラフ。
7月に投稿した記事5件のうち、4件が上位5位に入っている。
5月、6月に投稿した記事はあまり読まれていないという結果である。
なぜ、古くなった記事は読まれていないのか?
筆者が投稿したスムログ記事へのアクセス経路を見ると、Direct(ブックマークなどの直接のアクセス)と、Referral(ブログなどの他サイトからのアクセス)とが大半を占めていることが分かる(次図)。
Social(TwitterやFacebookからのアクセス)とOrganic Search(YahooやGoogleなどの自然検索からのアクセス)は一桁と少ない。
Organic Searchの割合が少ないので過去記事への流入が少ないのである。
Organic Searchの割合が少ないのは、スムログのSEOが弱いからなのか、投稿した記事にSEO的な力がないからのか。
過去記事が埋もれてしまっているのはモッタイナイ、ということでこのブログでTOP10を紹介した次第。
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(本日、マンション広告なし)