不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

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売れ残り住戸10戸に、総額50万円の販促ワザ

人工河川が交差する角地に建つ中規模マンション。

物件概要
大手町駅直通7分、駅徒歩11分。総戸数86戸、11階建。平成26年8月18日竣工済み(本チラシ掲載日の4日前)。

  • 【最終期 本広告】販売戸数3戸、3LDK(65.34m2〜70.07m2)。販売価格4,481.01万円〜4,928.09万円。
  • 【先着順】販売戸数7戸、3LDK(65.34m2)〜4LDK(80.77m2)。販売価格4,338.76万円〜6,055.97万円。
  • ※2013年4月27日(土)の物件と同じ。

新聞半紙大のチラシのオモテ面に「堂々竣工」の文字。
4日前に竣工した総戸数86戸の中規模マンション。
残すところ10戸(=最終期3戸+先着順70戸)。


「新生活応援キャンペーン」として、モデルルームに来場してアンケートを記入した人を対象に、次のような「豪華賞品プレゼント」が抽選で「全員」に当たるという。

1等(1名):SHARP AQUOS スタイリッシュ液晶テレビ 40型 ブラック系 LC-40J9B



2等(3名):ダイソン ホットアンドクール AM05 IB(6132)



3等(3名):SHARP ヘルシオジュースプレッソ スロージューサー レッド系 EJCP10BR



4等(5名):ドール スイーツ・デザートメーカー 「ヨナナスメーカー 901RJ」 901RJ-P ストロベリーピンク



5等(10名):JCBギフトカード10,000円分
6等:JCBギフトカード1,000円分


これって、総額いくらなのか?
アマゾンで調べた本日現在の価格は次のとおりだ。

  • 1等:シャープ 液晶テレビAQUOS LC-40J9B【\74,798】×1名=\74,798
  • 2等:ダイソン ホットアンドクール ファンヒーター AM05【\58,500】×3名=\175,500
  • 3等:シャープ ヘルシオジュースプレッソ EJ-CP10B-R【\19,316】×3名=\57,948
  • 4等:ドール ヨナナスメーカー901RJ【\5,500】×5名=\27,500
  • 5等:JCBギフトカード10,000円分10名=\100,000
  • 6等:JCBギフトカード1,000円分<全員>

1等から5等までの総額が435,746円。
6等のJCBギフトカード1,000円は何人に配布されるか分からないが、総額としては50万円といったところだろうか。


売れ残り住戸10戸に掛けた販促費50万円。
ただ、抽選が公正に行われるかどうかは不明だし(少なくとも公開で抽選が行われるとは書かれていない)、そもそも1等から5等まで、全ての商品が発送されるのかも確認のしようがない。

(本日、マンション広告2枚)

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