不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

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首都圏分譲マンション着工戸数、足踏み状態続く(12年10月)


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国土交通省が11月30日、「住宅着工統計(平成24年10月分)」を公表。
平成24年10月の住宅着工の動向について次のように記されている。

  • 10月の住宅着工戸数は、84,251戸(前年同月比25.2%増)、季節調整済年率換算値で97.8万戸(前月比13.0%増)。
  • 利用関係別にみると、持家、貸家、分譲住宅とも前年同月比で増加となっており、特に、貸家については、前年同月比48.2%増と大幅な増加となった。この結果、住宅着工戸数は、2か月連続で前年同月の水準を上回るなど、緩やかながら持ち直しの動きは継続している。
  • 今後の先行きについては、雇用・所得環境の推移、東日本大震災からの復興状況、建設労働者の需給状況等を引き続き慎重に見極める必要がある。

分譲マンションについては、次のように記されている。

前年同月比では2か月連続の増加(前年同月比17.8%増)。

これだけでは、よく分からないので、グラフ化してみた。


分譲マンション着工戸数の推移(三大都市圏別)
分譲マンション着工戸数の推移(三大都市圏別)
特に首都圏では、リーマンショックから回復傾向に向かいつつあったのだが、ここ数カ月は5千戸から7千戸の水準で足踏み状態。


分譲マンション着工戸数の推移(首都圏)
分譲マンション着工戸数の推移(首都圏)
首都圏の分譲マンション着工戸数について、都内では1年前の最低水準から、一進一退。


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