臨海部に建つ大規模な超高層マンション。
【先着順】豊洲駅直通5分、駅徒歩7分。総戸数1,089戸、33階建。販売戸数52戸、1LDK（40.01m2）〜4LDK（168.64m2）。販売価格3,280万円〜22,000万円、最多価格帯5,500万円台（5戸）。平成23年3月16日竣工済み（本チラシ掲載日の1年5カ月前）。
- ※2009年11月7日(土)の物件と同じ。
竣工して1年と5カ月が経過した超大規模な“新古マンション”。
まだ52戸も売れ残っている。
中規模マンション１棟に匹敵する戸数なのだが、総戸数1,089戸の超大規模マンションにとっては4.8%に過ぎない。
このマンションの凄いところは、竣工して1年と5カ月も経つのに、チラシがとっても立派なことだ。
通常であれば、竣工した後のチラシは、経費削減で薄っぺらい用紙でB4サイズの小さなチラシになる場合が多いのだが――
本日のチラシは、B4サイズを横長に2枚つなげたものが2枚も折り込まれている。
絵にすると、こんな感じ。
面積的には新聞全紙大と変わりないのだが、縦長に2枚つなげ、しかも2枚も折り込むというのは、とても手間（コスト）がかかっている。
本日のような“超変形チラシ”は、過去にも超大規模な新築マンションでは“観測”したことはあるが、“新古マンション”では初めて。
これも超大規模マンションであるが故になせるワザか･･････。
念のために、これまでに“観測”されている一般的なチラシと変形チラシを以下に整理しておこう。
一般的なチラシと変形チラシ（まとめ）
B４サイズのチラシ
最も多く観測されているのが、B４サイズのチラシ。
ここ数年、新築マンション市場が縮小するのと相まって、このB４サイズのチラシの割合が増えてきた（B３サイズのチラシの割合が減ってきた）印象がある。
B３サイズ（≒新聞半紙大）のチラシ
B４サイズの次に多いのが、B３サイズ（≒新聞半紙大）のチラシ。
B２サイズ（≒新聞全紙大）のチラシ
最近めっきり少なくなったのがB２サイズ（≒新聞全紙大）のチラシ。
数年前はよく見かけたが、最近は100戸超の大規模マンションであっても、B３サイズ（≒新聞半紙大）どまりであることが多い。
B4サイズを横長に2枚連結（変形チラシ）
中規模マンションや大規模マンションで、たま〜に見かける変形チラシ。
手に取った瞬間、「あれっ珍しいな」と思わせる効果はあるものの、中身が伴っていないことが多い。
B4サイズを縦長に2枚連結（変形チラシ）
超高層マンションのチラシで、たま〜に見かける変形チラシ。
“観測”し始めたのはこの1年くらい。
超高層マンションの高さを強調するために、生み出された変形チラシだ。
横長2連結の変形チラシと同様、手に取った瞬間、「あれっ珍しいな」と思わせる効果はあるものの、中身が伴っていないことが多い。
3つ折り（変形チラシ）
4年前に一度だけ“観測”された、とってもレアな3つ折りチラシ。
チラシの形状が長細いので、他のチラシに紛れることなく手に取ってもらえる確率が高そうだ。
ただ、その後、類似のチラシは“観測”されていない。
B4サイズを横長に2枚連結・2枚組（変形チラシ）
本日“観測”されたチラシ。
これまでも、超大規模なマンションのチラシで、何度か“観測”されているが、それほど多くはない。
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（本日、マンション広告8枚）
