不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

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首都圏分譲マンション着工戸数、足踏み状態


本日、マンション広告なし。

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国土交通省が5月31日、「住宅着工統計(平成24年4月分)」を公表。
平成24年4月の住宅着工の動向について次のように記されている。

  • 4月の住宅着工戸数は73,647戸(前年同月比10.3%増)、季節調整済年率換算値で89.6万戸(前月比5.7%増)。
  • 分譲マンションの着工が大幅に増加したこと等を背景に、総戸数が3か月連続で前年同月の水準を上回るなど、持ち直しの動きがみられる。
  • 今後の先行きについては、雇用・所得環境等の推移、東日本大震災からの復興状況、建設労働者の需給状況等を引き続き慎重に見極める必要がある。

分譲マンションについては、次のように記されている。

  • 前年同月比では3か月連続の増加(前年同月比27.0%増)。

これだけでは、よく分からないので、グラフ化してみた。


分譲マンション着工戸数の推移(三大都市圏別)
譲マンション着工戸数の推移(三大都市圏別)
特に首都圏では、リーマンショックから回復傾向に向かいつつあったのだが、ここ数カ月は5千戸から7千戸の水準で足踏み状態。


分譲マンション着工戸数の推移(首都圏)
分譲マンション着工戸数の推移(首都圏)
首都圏の分譲マンション着工戸数について、都内では1年前の最低水準から、一進一退で回復の兆しありか・・・・・・。


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