DK・LDKの広さ（畳数）の目安となる指導基準

本日、マンション広告なし。

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11月11日に開催された不動産公正取引協議会連合会第９回通常総会において、表示規約第18条（特定用語の使用基準）第１項の第３号「ダイニング・キッチン(ＤＫ)」及び第４号の「リビング・ダイニング・キッチン(ＬＤＫ)」それぞれに定める意義に関し、下記の指導基準が承認されたとのこと。

１　ＤＫ又はＬＤＫの適正な広告表示

広告表示においてＤＫ又はＬＤＫとの表示を用いるときに、表示規約の要件（居室（寝室）数に応じ、その用途に従って使用するために必要な広さ・形状・機能を有するもの。）を備えているのであれば、単に「２ＤＫ」､「３ＬＤＫ」等と表示すればよい。
さらに、形状や機能がどのようなものであるか解るよう積極的に間取り図などを表示し、これに各部屋の畳数を付記することが望ましい。

２　ＤＫ又はＬＤＫの最低必要な広さの目安

事業者（広告会社などを含む｡）が、ＤＫ又はＬＤＫとの表示を用いるときには、実際のそれぞれの広さはまちまちであるとしても、次表に記載する居室（寝室）数に応じて最低必要な広さ（畳数）の目安（下限）を定め、これをもって指導基準とする。

〈最低必要な広さ（畳数）の目安（下限）〉
居室（寝室）数	DK	LDK
１部屋	４．５畳	８畳
２部屋以上	６畳以上	１０畳以上

なお、一畳当たりの広さは、１.６２平方メートル（各室の壁心面積を畳数で除した数値）以上をいう（表示規約施行規則第１１条第１６号）。
また、この基準は、あくまでも建物が取引される際に、ＤＫ又はＬＤＫという表示を行う場合の表示のあり方を示すものであり、不動産事業者が建築する建物のＤＫ又はＬＤＫの広さ、形状及び機能に関する基準を定めたものではない。

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