【予告広告】銀座1丁目駅直通5分、駅徒歩11分。総戸数600戸、52階建。販売戸数／未定、2LDK（58.87m2）〜4LDK（103.74m2）。販売価格／未定。平成24年12月上旬竣工（本チラシ掲載日の1年半後）。
- ※1月8日(土)・2月27日(日)の物件と同じ。
湾岸マンション群エリアの一角に建つ最後のタワーマンション。
震災後、「住まいを検討したい」立地として、実家や親族宅に近いエリアを挙げる人が大幅に増えているという（読売広告社都市生活研究所「3.11震災後の住まい選び意識調査」）。
本日の新聞半紙大のチラシには、早くもその思いを取り込んだキャッチコピーが登場。
タワーに新発想を。
人は誰でも安らぎのある日々を望んでいます。
家族の絆が未来へと続くライフステージを選びたいと思っています。
都心の洗練された機能と文化のすぐ近くにありながら、自然を感じて豊かに暮らす。
様々な世代が触れ合い、タワーそのものが豊かな暮らしを育む街となるように。
＜安心の、新発想＞＜快適の、新発想＞から誕生した、やさしい都心の居住スタイルの提案です。
今回の大震災で、大きくしかも長い時間揺られたり、エレベーターが使えなかったりと、これまで指摘されていた超高層マンションの弱点が顕わになった。
眺望の良さや利便性を高らかに謳うだけでは、集客が難しいということなのだろう。
チラシ裏面には、「東京都マンション環境性能表示」のラベルとともに、次のような謳い文句も見られる。
未来へつなぐ。
エコロジーなどの取り組みを行い、東京都のマンション環境性能表示において、建物の断熱性、設備の省エネ性、太陽光発電・太陽熱、建物の長寿命化、緑化で最高のランクの評価を獲得しています。
- 都内初。東京都の環境性能表示オール“３つ星”獲得
（以下省略）
オール“３つ星”が「都内初」とあったので、念のため都のホームページで確認してみた。
たしかに「2009年度基準」になると、23区内では、オール“３つ星”の登録は見られない（11年6月12日現在）。
オール“３つ星”に近いのは、5項目のうち、３項目が3つ星、2項目が2つ星の物件が5件あるだけ。
具体的には次の物件だ。
- 建物名＜建物の断熱性／設備の省エネ性／太陽光発電・太陽熱／建物の長寿命化／みどり＞
- （仮称）江東区東雲１丁目計画＜☆☆☆／☆☆☆／☆☆／☆☆／☆☆☆＞
- 広尾ガーデンフォレスト 椿レジデンス＜☆☆☆／☆☆／☆☆☆／☆☆／☆☆☆＞
- アトラス志村３丁目（仮称）志村３丁目計画＜☆☆☆／☆☆☆／☆☆☆／☆☆／☆☆＞
- パークハウス東中野リヴゴーシュ＜☆☆☆／☆☆☆／☆☆／☆☆／☆☆☆＞
- （仮称）世田谷区桜三丁目計画＜☆☆☆／☆☆☆／☆☆☆／☆☆／☆☆＞
でも、評価項目に「太陽光発電・太陽熱」が加わる「2009年度基準以前」では、オール“３つ星”として、23区内では、次の9件が登録されている。
- シェルゼ木場公園
- ブランズタワー南千住
- 勝どき駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物
- THE ROPPONGI TOKYO （仮称）六本木三丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物
- プリズムタワー
- (仮称)大橋地区第二種市街地再開発事業１−１棟
- ザ・パークハウス新宿タワー（仮称）北新宿再開発マンション計画
- プラウドタワー練馬
- パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス
都内初の“３つ星”を謳うのであれば、「2009年度基準以前の物件を除く」ことを明記すべきであろう。
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