-
- -
マンション市場は回復に向かっているのか？
(財)土地総合研究所が定期的に公表している「不動産業業況等調査結果」のデータを用いて定量的に確認してみよう。
長期的な傾向を探るべく、平成16年4月から平成23年1月（2月18日公表）までの「販売価格の動向（指数）」「モデルルーム来場者数（指数）」データをグラフ化してみた（右上グラフ参照）。
｢モデルルーム来場者｣の指数は､平成21年1月をボトムとして、改善に向かうも、平成22年4月をピークに下降し始めている。
「販売価格の動向」はといえば、平成21年4月をボトムとして、改善に向かうも、指数としては依然マイナス。
｢モデルルーム来場者｣「販売価格の動向」各指数の定義は次のとおり。
- （（増加したとする回答数）−（減少したとする回答数））÷全回答数×100
- 「横ばいである」「変わらない」の回答は、０として計算。
同調査は、三大都市圏と地方主要都市で不動産業を営む業者を対象に、毎四半期（1月、4月、7月、10月）、郵送により取引状況（成約状況、取引価格の状況など）のアンケート形式によるもの。
したがって、この指数は首都圏に限らないことに要留意。
関連記事
[PR] マンションチラシ解読術“販促ワザ”を見抜く法（中央公論新社）
マンション選びをされている方にはもちろん、すでに終の棲家を手にされている方にも、マンション・チラシに秘められた“販促ワザ”を読み解くという知的ゲームへお誘いする1冊です。
