あなたの知らない、住宅ローン（8選）

本日、マンション広告なし。

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• 貧乏人は変動金利でローンを組んではいけない
  
  • インフレに切り替わったら破綻する人が続出するという森永卓郎氏の名言。
    

• 住宅購入、60代の35％が「即金で全額支払う」
  
  • 60代の35％が「即金で全額支払う」というのは、退職金で住宅購入ということらしい。
    

• 住宅ローンの焦げ付き状況
  
  • 縮小に向かう住宅市場において、販売員が購入能力の乏しい人に無理やりローンを組ませている状況が思い浮かぶ。
    

• フラット35、金融機関の総返済額ランキング
  
  • 第1位（トヨタファイナンス／42,127,856円）と第75位（三井住友銀行／47,961,723円）とでは、5,833,867円もの差がある。
    

• 変動型ローンの問題点を指摘する識者のコメント
  
  • 銀行は銀行自身の合理的な行動として、預金の性格に見合った変動金利ローンを選好するのであるから、その行動を変えるためには何らかの外的な力が必要という若杉東京大学名誉教授のコメント。
    

• 変動金利ローンを選択というのは誤り！
  
  • 銀行窓口等での、金利変動リスクに関する説明は必ずしも十分ではないという指摘。
    

• 金融機関が融資を行う際に考慮すること
  
  • 審査項目のうち、「雇用形態」については、回答した金融機関799のうち、302（38％）が「派遣社員は対象外」としている。
    

• 当初10年間金利引下げという“プチ国民借金付け作戦”
  
  • 当初10年間の金利を現行の0.3％から1.0％に拡大するという、住宅金融支援機構の “プチ国民借金付け作戦”。不景気に苦しむ庶民の心をつかむことはできるか･･････。