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不動産経済研究所が10月14日、9月の首都圏マンション市場動向を発表。
昨日のブログで、23区では、4千万円前後と6千5百万円前後の大きなフタコブラクダ状態にあることを記した。
本日は、首都圏の新築マンションの価格帯が、ここ数年でどのように変化しているか、“見える化”してみた。
具体的には、不動産経済研究所が過去2年間に発表した首都圏新築マンションの9月度のデータをグラフ化した(右上グラフ)。
9月度のデータに限って言えば、大きな変化は次の2点。
- 09年に比べて、10年は低価格帯の新築マンションの供給量が減少している。
- 08年・09年に比べて、10年は高価格帯の新築マンションの供給量が増加している。