【予告広告】銀座一丁目駅直通5分、駅徒歩9分。総戸数850戸、44階建。販売戸数102戸、1LDK（62.22m2）〜3LDK（102.23m2）。予定販売価格5,280万円〜10,970万円、予定最多価格帯6,300万円台（10戸）、7,100万円台（10戸）。平成21年12月9日竣工済み（本チラシ掲載日の4カ月前）。
- ※3月27日(土)、4月3日(土)の物件と同じ。
造船所跡地の大規模再開発地区に建つ最後の超高層マンション。
新聞半紙大のチラシを眺めていて、オモテ面の右下に次の記載に気が付いた。
- マンション供給戸数 首都圏 第1位
- ※2009年不動産経済研究所調べ
おやっ？ 2009年のマンション供給戸数の第1位は大京ではなかったのか？
もう一度よく読むと、「首都圏 第1位」と書かれている。
おおっ、「全国」では大京が第1位なのだが、「首都圏」ではたしかにこのチラシの売主が第1位だ。
ちなみに、「近畿圏」の第1位は、藤和不動産。
不動産経済研究所が発表した2009年のマンション供給戸数のおさらいをしておくと――。
「全国」での供給戸数トップ10は次のとおり。
■全国
- 第1位：大京（4,091戸）
- 第2位：住友不動産（3,959戸）
- 第3位：藤和不動産（3,587戸）
- 第4位：三井不動産レジデンシャル（3,002戸）
- 第5位：穴吹工務店（2,678戸）
一方、「首都圏」での供給戸数トップ10は次のとおり。
■首都圏
- 第1位：住友不動産（2,732戸）
- 第2位：三井不動産レジデンシャル（2,448戸）
- 第3位：大京（1,930戸）
- 第4位：藤和不動産（1,864戸）
- 第5位：野村不動産（1,745戸）
上記の「全国」のトップ10と、「首都圏」のトップ10をみて、さらに知りたくなった情報はないか？
そう、首都圏に注力しているデベロッパーのランキングだ。
「全国」「首都圏」にランクインしているデベロッパーについて、「全国の供給戸数」を「首都圏の供給戸数」で割った値を「首都圏展開率」として整理してみた。
「首都圏展開率」のトップ15は次のとおり（右上グラフも参照）。
第1位のゴールドクレストは、100％首都圏で展開していることが分かる。
また、全国ランキング１位の大京は、首都圏展開率47％でランキングは12位。
■首都圏展開率
- 第1位：ゴールドクレスト（100%）
- 第2位：三井不動産レジデンシャル（82%）
- 第3位：三菱地所（76%）
- 第4位：東京建物（72%）
- 第5位：コスモスイニシア（69%）
１日１回、応援のクリックをお願いします。
