【第4期予告広告】銀座一丁目駅直通5分、駅徒歩6分。総戸数1,063戸、48階建×２棟。予定販売戸数30戸、1LDK（42.71m2）〜3LDK（136.31m2）。予定販売価格3,910万円〜17,400万円。平成21年3月19日竣工済み（S棟）・6月下旬（N棟）竣工（本チラシ掲載日の3カ月前・当月）。
※08年6月20日(金)・7月19日(土)・8月1日(金)・8月15日(金)・12月5日(金)、09年1月1日(木)・5月4日（月）の物件と同じ。
共用施設を大胆なまでに削ぎ落としてコストダウンに挑んだ、大規模な超高層のツインタワー・マンション。
発売戸数を減らしてみたり（第2期：50戸⇒30戸）、発売時期を前倒ししてみたり（第3期：5月下旬⇒5月中旬）、膨大な数の売れ残り住戸を前に、販売サイドが迷走している様子を「5月4日(月) メガ超高層マンションの迷走販売」に記した。
本日のチラシは、第4期の「予告広告」。
予定販売戸数は30戸と記されているが、2カ月後（7月下旬）に出る「本広告」での発売戸数はどうなることやら。
『マンション・チラシの定点観測データベース』を用いて、過去の販売履歴を追ってみた。
- 08年6月20日：第1期（本広告）362戸
- 09年4月7日：第2期（本広告）30戸
- 09年5月12日：第3期（本広告）120戸
- 09年6月19日：第4期（予告広告）30戸
第1期から第4期までの発売戸数の合計は542戸。
総戸数が1,063戸だから、完売までまだ半分近く残っていることになる。
ついでに、第1期から第4期までの販売単価（万円／m2）の変化もグラフにしてみた。
最高単価は130〜140万円/m2と低下気味だが、最低単価のほうは91万円/m2と高止まり。
超高層メガマンションの完売までの道のりは厳しそうだ。
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