【本広告】東京駅直通16分（快速利用）、バス約10分＋徒歩1分。総戸数179戸、4階建×4棟。販売戸数5戸、3LDK（78.86m2）〜4LDK（110.46m2）。販売価格5,570万円〜7,720万円。平成21年2月下旬竣工（本チラシ掲載日の1カ月後）。
湾岸エリアに建つ、駅から遠い低層マンション。
リクルート社のフリーマガジン「首都圏版 マンションズ」のバックナンバーをもとに、この低層マンションの販売履歴を調べてみた。
昨年の9月2日に第1期として、109戸が販売されている。
その2カ月後の11月4日に第2期として、70戸が販売されている。
この時点で総戸数179戸すべてを販売してしまっている（すべて契約締結されているという意味ではない）。
12月以降、「販売戸数5戸」という広告が続くのだが、それぞれの広告内容を分析していくと、174戸（＝総戸数179戸−5戸）が売れてしまったということでもないらしい。
ちなみに、第2期の販売単価（67.5〜72.3万円/m2）は、第1期（65.5〜71.5万円/m2）と比べるとやや高めとなっている（右上グラフ参照）。
本物件の建つ、千葉県の12月の平均単価49.3万円/m2（不動産経済研究所1月20日発表資料）よりもはるかに高く、23区平均74.7万円/m2（同）に迫る。
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