昨日の記事では、Yahoo!不動産で公開されているとある物件の値引き率は1割強であることのデータを紹介した。
本日は、リクルート社のフリーマガジン「首都圏版 マンションズ」10月21日号から、値引き情報を拾ってみよう。
全600頁を一枚一枚めくっていくと、「新価格」を謳っている5つの物件を発見。
「値下げ」ではなく、「新価格」というポジティブな表現に、広報マン（ウーマン）の苦心の跡を感じるのは筆者だけか･･････。
５つの物件のうち、ズバリ「旧価格」も開示しているのは、残念ながら1物件だけ。
総戸数292戸、4棟（12階建＋９階建＋8階建＋6階建）からなる、2008年3月4日竣工済の大手デベロッパーの免震マンションだ。
新旧の価格の内訳は次のとおり。
- 78.95m2 3LDK：5,630万円（旧価格） ⇒4,660万円（新価格）
- 85.83m2 4LDK+N：6,410万円（旧価格） ⇒5,300万円（新価格）
- 100.24 4LDK：8,230万円（旧価格） ⇒6,810万円（新価格）
それぞれの値引きの額は、970万円、1,110万円、1,420万円。
値引き率にすると、３つとも17%だ。
大手デベロッパーの免震マンションといえども、都内の郊外物件となると値引き率が、2割近い･･････。
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