金曜日、マンション広告4枚。
- 6月4日（日）、11月23日（木）の物件と同じ。
大手町駅直通14分、駅徒歩9分。総戸数88戸、14階建。
【エクセレントステージ（再登録受付住戸）】販売戸数2戸、3LDK（66.96m2〜77.78m2）。販売価格3,780万円〜4,690万円。平成19年9月18日竣工（本チラシ掲載日の8カ月後）。
【先着順受付中住戸】販売戸数9戸、2LDK（56.10m2）〜3LDK（77.78m2）。販売価格3,190万円〜5,320万円。
幹線道路の交差点沿いに建つ、14階建ての中規模マンション。
「物件概要」は、「エクセレントステージ（再登録受付住戸）」と「先着順受付中」の二本立てになっている。
さて、この「エクセレントステージ（再登録受付住戸）」とはいったい何なのか？
電話取材してみた。
- 筆者「“再登録受付住戸”とありますが、どういう意味ですか？」
- 女性総合案内「確認いたします。少々お待ちください」
総合案内センターの女性が出てきた。声はウグイス嬢なみだ。
- 女性総合案内「ローン審査が通らなくてキャンセルが出た場合ですとか、申し込み多くて（販売住戸を）追加案内する場合に、“再登録受付”することがございます」
- 筆者「チラシには、“先着順受付住戸”が9戸となっていますが、“再登録受付住戸”とどう違うのですか？」
- 女性総合案内「“期分け”といいまして、時期によって販売住戸をいくつかに分けてご案内しています。期の販売受付を終えた後に“先着順受付”とすることがございます」
- 筆者「“再登録受付住戸”は、先着順ではないということですね？」
- 女性総合案内「はい。いったん受付登録をしていただきまして、申込み多数の場合には抽選をいたします」
とうことで、本チラシに出ている2戸の“再登録受付住戸”とは、いわゆるキャンセル住戸のことで、再度受付登録した上で、抽選する住戸のことらしい。
では、「エクセレントステージ」とは、いったいどういう意味なのか？
『マンション・チラシの定点観測データベース』で、本物件のこれまでのチラシ履歴を追ってみた。
- 2006年7月28日 第1期本広告 販売戸数20戸
- 2006年9月16日 第2期本広告 販売戸数12戸
- 2006年10月6日 第2期2次本広告 販売戸数15戸
- 2006年11月17日 オータムステージ（第3期）本広告 販売戸数11戸
- 2006年12月1日 プライムステージ（第3期2次）本広告 販売戸数20戸
- 2007年1月19日 エクセレントステージ（再登録受付住戸）本広告 販売戸数2戸
というように、第2期2次の次に出した広告は、期はカッコ書きされている。
「オータムステージ（第3期）」「プライムステージ（第3期2次）」「エクセレントステージ（再登録受付住戸）」と、カタカナでイメージアップを図ろうとしているということなのだろう。
第〇期とせずに、カタカナで各ステージ（期）を表現する販促ワザ。
デベロッパーもいろいろ考えますね。
マンション選びのお役立ち情報を広く世の中に伝えたい。
本日の記事に、その価値あり（あるいは、マアマアかな）という方は、クリックを！
↓ ↓ ↓
人気blogランキングへ
