金曜日、マンション・チラシ4枚。
- 9月3日（土）の物件と同じ。
永田町駅直通22分、駅徒歩8分。総戸数260戸、20階建。販売戸数260戸、2LDK（58.61m2）〜4LDK（87.35m2）。販売価格2,660万円〜4,990万円、最多価格帯3,300万円台。平成19年3月下旬竣工（本チラシ掲載日の1年5カ月後）。
隅田川沿いに建つ20階建ての超高層マンション。
本日のチラシでは、掲載された４つの間取り図それぞれに「月々○万円。ボーナス返済無し」の見出しが、赤地に白抜きの大きな文字で書かれている。
あまりにも金額を強調したチラシなので、念のために前回（9月3日）のチラシと比べてみて、大発見！！
な、なんと販売価格が下がっている！
前回のチラシは、予告チラシなので、「販売価格」の表示はないが、「予定販売価格」が掲載されていた。
３つの間取りタイプについて、本日の「販売価格」と前回の「予定販売価格」を比べてみよう。
- Kタイプ3LDK・69.78m2
- 本日の販売価格：3,330万円〜3,820万円
- 前回の予定販売価格：3,200万円台〜3,900万円台
- Eタイプ3LDK・70.23m2
- 本日の販売価格：3,300万円〜3,990万円
- 前回の予定販売価格：3,300万円台〜4,200万円台
- Bタイプ4LDK・77.17m2
- 本日の販売価格：3,690万円〜4,200万円
- 前回の予定販売価格：3,600万円台〜4,500万円台
３つのタイプとも、上限価格が、前回チラシ価格よりも下がっている。
さらに、総戸数に対する最多価格帯で比較すると、本日のチラシでは3,300万円、前回のチラシの＜予定＞最多価格帯は3,500万円台となっている。
ということは、この２カ月の間に最多価格帯ベースで、200万円・約6%（3,300 ⇒ 3,500）下方修正したことになる。
前回チラシも今回のチラシも総戸数（260戸）が販売対象となっているから、全体的に分譲価格を下方修正したことは明らかだ。
「ご来場者に1,000円分のQUOカード・プレゼント」作戦で、集客を図ろうという。さもありなん。
