金曜日なのに、マンション・チラシたったの1枚!
- 2月25日(金)、4月1日(金)の物件と同じ。
大手町駅直通17分(快速利用)、駅徒歩16分。総戸数619戸、20階×3棟+15階×1棟。販売戸数12戸、3LDK(70.21m2〜85.60m2)。販売価格2,798万円〜4,398万円。平成18年5月下旬竣工(本チラシ掲載日の9カ月後)。
マンション・ギャラリーは、お盆休みのところが多いせいか、金曜日なのにチラシがたったの1枚しか入っていない。
ホームページで確認してみると、たしかに「夏季休業のお知らせ」を掲載しているデベロッパーが多い。
本日のチラシを出しているデベロッパーは、マンション販売戸数の全国事業主別ランキングで、2002年・2003年と第10位にランキングされていた会社だ(不動産経済研究所のデータより)。
ところが2004年はベスト20位にも入っていない!
夏休み返上で、販売促進中ということなのだろうか。
「Yahoo! ファイナンス」で調べてみると、このデベロッパーの給与水準は、他のデベロッパーと比べて突出している。
平均年齢が28.2歳と若いが、平均年収は7,610千円と高い。
各社の平均年齢が違うので単純には比較しにくいが、下表のマンション販売戸数の全国事業主別ランキング・ベスト10(2004年)のデベロッパーに勤めている社員の年収をみれば、やはり本物件のデベロッパーの突出具合がわかる。
給料が高いぶん、お盆休み返上で頑張れるということなのだろうか・・・・・・。
2004年ランキング | デベロッパー | 平均年齢 | 平均年収(千円) |
1 | 大京 | 39.0 | 6,350 |
2 | 三井不動産 | 40.4 | 10,330 |
3 | 野村不動産 | - | - |
4 | 住友不動産 | 40.5 | 6,460 |
5 | 穴吹工務店 | - | - |
6 | 大和ハウス工業 | 37.2 | 6,760 |
7 | 藤和不動産 | 34.5 | 5,420 |
8 | 三菱地所 | 40.4 | 9,960 |
9 | 東急不動産 | 42.1 | 9,600 |
10 | リクルートコスモ | 36.4 | 8,130 |
(データ出所:Yahoo!ファイナンス/2005年8月12日現在)