不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

首都圏を中心に、マンション選びのためのお役立ち情報を提供しています


お盆休み返上(?)で頑張っているデベロッパーもいる

金曜日なのに、マンション・チラシたったの1枚!

  • 2月25日(金)、4月1日(金)の物件と同じ。

大手町駅直通17分(快速利用)、駅徒歩16分。総戸数619戸、20階×3棟+15階×1棟。販売戸数12戸、3LDK(70.21m2〜85.60m2)。販売価格2,798万円〜4,398万円。平成18年5月下旬竣工(本チラシ掲載日の9カ月後)。

マンション・ギャラリーは、お盆休みのところが多いせいか、金曜日なのにチラシがたったの1枚しか入っていない。
ホームページで確認してみると、たしかに「夏季休業のお知らせ」を掲載しているデベロッパーが多い。
本日のチラシを出しているデベロッパーは、マンション販売戸数の全国事業主別ランキングで、2002年・2003年と第10位にランキングされていた会社だ(不動産経済研究所のデータより)。
ところが2004年はベスト20位にも入っていない!
夏休み返上で、販売促進中ということなのだろうか。
Yahoo! ファイナンス」で調べてみると、このデベロッパーの給与水準は、他のデベロッパーと比べて突出している。
平均年齢が28.2歳と若いが、平均年収は7,610千円と高い。
各社の平均年齢が違うので単純には比較しにくいが、下表のマンション販売戸数の全国事業主別ランキング・ベスト10(2004年)のデベロッパーに勤めている社員の年収をみれば、やはり本物件のデベロッパーの突出具合がわかる。
給料が高いぶん、お盆休み返上で頑張れるということなのだろうか・・・・・・。

2004年ランキング デベロッパ 平均年齢 平均年収(千円)
1 大京 39.0 6,350
2 三井不動産 40.4 10,330
3 野村不動産 - -
4 住友不動産 40.5 6,460
5 穴吹工務店 - -
6 大和ハウス工業 37.2 6,760
7 藤和不動産 34.5 5,420
8 三菱地所 40.4 9,960
9 東急不動産 42.1 9,600
10 リクルートコスモ 36.4 8,130

(データ出所:Yahoo!ファイナンス/2005年8月12日現在)

2023年6月1日、このブログ開設から19周年を迎えました (^_^)/
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