金曜日なのに、マンション・チラシの数は3枚と少ない。
先週の金曜日のチラシも6枚と少なかったが、本日はお盆休みに入っているせいか、さらに少ない。
大手町駅直通6分、駅徒歩4分。総戸数47戸、11階建、２LDK(66.77m2)〜3LDK（83.86m2）。平成16年9月下旬竣工（1ヶ月後）。
マンションの東側を川が流れているし、大手町駅までドア・ツー・ドアで10分と抜群なロケーションだ（と思われる）。
おまけに「通風・採光に優れた3LDK角部屋中心」と、良いことずくめだ（と思われる）。
でも、どこか変。「角部屋中心」とあるが、マンションが角部屋住戸だけで成立するのだろうか？
47戸で11階建ということは、1階当たり4.3戸ということになるが、中途半端な数字だ。チラシにはマンションの全体配置図が描かれていないので、チラシに掲載されている３タイプの間取り図と外観パースから探るしかない。
外観パースをよく見ると、南側に面した住戸は、各階2戸であることが判る。確かにこれらは全て角部屋だ。
角部屋の数は、全部で22戸（＝11階×2戸／階）だから、残りの25戸（＝総戸数47戸−22戸）は、実は南に面していない住戸ということになる。
そこで、チラシに掲載されている3タイプの間取り図をもう一度よく見ると、東南角部屋と南西角部屋の間取り図の隅には、それぞれ方位記号が描かれているのに、残りのひとつには、方位記号が描かれていない。外観パースから想定すると、この住戸は確かに角部屋ではあるが、完璧な北向き住戸だ。
完璧な北向き住戸であるのにもかかわらず、方位記号を描いていないのは、東証1部上場マンション会社のチラシとしてはいかがなものだろうか。
マンション・チラシには、各住戸の配置がしっかり判るよう、全体配置図を掲載してほしい。
（本日、マンション広告3枚）
