不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

首都圏を中心に、不動産(マンション購入・賃貸)に係る分析記事を提供しているブログメディア

コラム

今押さえておくべきマンション選びサイト3

恥をかかないための最低限のマンション選び知識 を本でシッカリ確認したあなた。 これからマンション選びを進めていく上で、今押さえておくべきマンション選びサイトは、このブログを除けば以下の3つ。 ■物件情報サイト:スーモ(suumo) リクルートが運営…

内覧会は楽しいイベントの場か?

「内覧会」とは、デベロッパーにとって、とても都合のよいネーミングだ。 すでに手付け金を支払っているマンション契約者に対して、入居までの楽しいイベントのひとつとして演出しようとしている。「内覧会」で特に大きな指摘を受けなければデベロッパーは、…

消費者不在の「不動産の表示に関する公正競争規約(改正案)」に物申す

見栄えのいい写真やCGを多用し、消費者にとって何ら有用な情報を伝えていないマンション・チラシが巷にあふれている。 チラシに記載すべき情報、具体的な記載の方法などを定めたルールとして、「不動産の表示に関する公正競争規約」がある。同規約は、不動産…

23区の震災時の「総合危険度」ベスト10とワースト10

今年は、台風が日本に上陸した回数と被害が過去最悪となりました。また、10月23日の新潟県中越地震では、平成7年の阪神大震災以来の震度7を記録しています。 被災された方々には、心からお見舞い申し上げます。マンションの立地を選ぶ際には、とかく治安情…

駅チカのマンションは、鉄道騒音に耐えるしかない?

駅チカのホテルと駅チカのマンションとでは大違いホテルは、駅に近い方が何かと便利です。 駅に近いからといって、ホテルに宿泊して外部の騒音が気になる人はあまりいません。 なぜならば、ホテルの窓面積は小さいですし、場合によっては二重窓仕様で、外部…

[コラム] サービスルームの正体

「サービスルーム」と聴いて、ホテルのルームサービスを思い浮かべるのは筆者だけでしょうか。どことなく高級感が漂う呼称ですが、実態は全く違います。 建築基準法上の「有効採光」が確保できない「部屋」をカモフラージュするための呼称です。 建築基準法…

マンションもオープン価格の時代になるか

本、雑誌、新聞、音楽ソフトなどは、再販制度に守られ、全国一律の定価で販売されている。再販制度は、健全な出版文化育成の観点から、必要なのかもしれない。 一方、価格競争の激しい家電業界では、「オープン価格」の商品が増えつつある。「標準小売価格」…

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2019年6月1日、このブログ開設から15周年を迎えました (^_^)/
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