東京では自家用車の所有台数（世帯当たり普及台数）が年々減少しているので、現在の23区の駐車場平均設置率約4割も、今後低下していく可能性が高い。マンションの多くは駐車場利用料の一部が修繕積立金に見込まれているので、ただでさえ少なく設定されている…