…合せ協議 １式 ２．現地調査・資料収集 １式（内訳） 設置 １式 併設 １式 撤去 １式 ３．設計図書作成（内訳） 設計（仕様書・図面作成含む） １式 設計根拠書 １式 数量計算書・内訳書 １式 照査 １式 ４．成果物（印刷・製本・電子データ作成） １式 株式会社伸和総合設計が2,950,000円で落札（96.9%）。 競争入札経過調書 羽田空港機能強化に係る情報提供・意見把握検討等業務 入札公告（航空局）23年2月15日提出期限 23年3月27日17時00分 履行期間：契約…

…のか？ 平日の昼間、現地調査を実施した。 ※投稿17年1月31日（追記23年4月3日） もくじ その存在を知らない人は辿り着くことができない!? 閑古鳥が鳴いている!? 22ケースの飛行映像・騒音を視聴できる 雑感 【追記】機器の老朽化等に伴い、終了 その存在を知らない人は辿り着くことができない!? 第1旅客ターミナル（発着航空会社：JAL・SKY・SFJ）の2階スカイマーク専用保安検査場前のエスカレーターを上がった、3階の奥まったところに「情報発信拠点」が設置されている（写…

…に、同省の職員による現地調査等を踏まえ、当該物体が航空機からの落下物であるかどうかの判断を行っており、この制度により航空機からの落下物であると認定された物体を［落下物］と定義している。一方、空港到着後等の点検において、航空機の部品が無くなっていることが確認された場合については、「部品欠落」と定義している。なお、「落下物」として認定された物体は「部品欠落」の集計からは除外している。 以上のように、［落下物］の定義は、2017年11月に拡充された「部品欠落報告制度」において設定さ…

…過疎地域のよくある問題 第3章 過疎地域批判 第2部 過疎地域分析――過疎地域の活性化は本当に必要なのか 第1章 地域の活性化は本当に正しいのか 第2章 過疎地域とは何か 第3章 地域活性化の事例調査 第4章 過疎地域の現地調査 第5章 田舎のいやらしさにおける考察 『田舎はいやらしい 地域活性化は本当に必要か? 』 あわせて読みたい（本の紹介） 『ポスト・コロナ時代 どこに住み、どう働くか』 『自滅する大都市』ユウブックス 「家いちば」という社会実験『空き家幸福論』日経BP

…測定局の移設候補地の現地調査結果（東京航空局）※リンク（PDF:1.2MB）※国交省にて3候補地点を調査して結果、移転先として東大島文化センターが最適と判断された（次図）。 ※ピンク文字は筆者加筆 【4枚】決裁・供覧文書※リンク（PDF:1.1MB） 東京国際空港航空機騒音測定局移設工事実施設計（21年8月17日決裁） 令和3年度行政財産使用許可申請書の提出について（江東区東大島文化センター）（21年8月12日決裁） 東京国際空港航空機騒音測定局移設工事（21年9月16日決裁…

…抽出、標高等の測定、現地調査、地権者確認を行い一覧に取りまとめるものである。 【業務内容】 （１）空中写真測量 １式 （２）写真地図作成 １式 （３）障害物件調査 １式１）制限表面データ等作成２）支障物件候補データ作成３）支障物件図化４）現地調査５）点検測量６）地番重ね合わせ図作成及び地権者確認７）支障物件調書作成８）支障物件データファイル作成９）ＧＩＳ表示用データファイル作成 （４）報告書作成 １式 第一航業が2,100万円で落札（46.4％）。 競争入札経過調書 航空機騒…

…見した後、職員による現地調査を経て、課税額を決める仕組みだ。航空写真を基に、コンピューター機器で増改築などを見極めるため、精度が高いという。（以下略） （都政新報 14年1月14日） さいたま市は空撮写真の家屋識別に20年1月からAIを本格的に活用するという記事も。 さいたま市、固定資産税の業務にAI導入 作業時間9割削減へ さいたま市は固定資産税の評価業務で人工知能（AI）を活用する。課税対象となる家屋の新築や増築などを判断する際、これまでは年初に航空撮影した家屋の写真を委…

…は、同省の職員による現地調査等を踏まえ、当該物体が航空機からの落下物であるかどうかの判断を行っているところであるが、令和2年9月18日時点において、東京国際空港における新たな飛行経路を飛行した航空機からの落下物の事案は把握していない。 問2：すべての落下物を把握できているのか否か？ また、落下物のうち把握できるのは一部であるとの話も聞く。すべての落下物を把握できているのか否か、お示し願いたい。 以上を踏まえたうえで、新ルートの落下物について政府はどのように対応していくのか、ご…

…覚したという。 都が現地調査と関係者への聞き取りをしたところ、水道メータ2個（口径20ｍｍ）、被害金額6,480円であることが判明したという。 被害金額6,480円って、なんともショボい盗難事件ではないか。 なぜ、こんなショボい盗難が発生したのか。 以前から気になっていたのだが、東京都はこれまでも何度か「水道メータの盗難について」というタイトルで同様の盗難事件を公表しているのだ。 あたらめて、過去の発表資料をひも解いてみたところ、15年度以降、20年9月27日までに東京都が「…

…は、同省の職員による現地調査等を踏まえ、当該物体が航空機からの落下物であるかどうか判断を行っているところである。 この仕組みにより同省が把握している、平成22年3月1日から令和2年2月29日までの10年間に落下し、又は発見された飛行機からの落下物（以下「落下物」という。）の事案の件数は18件である。 これらのうち、落下物が落下し、又は発見された日付が平成29年度であるものは3件、平成30年度であるものは2件であり、それぞれについて、①落下物の名称、②落下物が落下し、又は発見さ…

…国際空港周辺において現地調査を実施した際に発生した最大騒音値（LAmax値で91dB）を越える騒音が、航空機重量や気象条件等により、時に発生する可能性があるところ、今後も騒音対策に取り組む。 ※２．～４．省略 被申請人（国交省）が今後確認しなければならない事項として、4項目列挙されている。②降下角度3.5度への引き上げや③国際線着陸料の料金体系の見直し、④｢落下物対策総合パッケージ｣に基づく安全対策などは、この調停に係らず、国交省が様々な場で公言していることである。 今回の調…

…門家 （前略）当時、現地調査した専門家が11日、大気中の石綿の数値が「全国平均より非常に高かった」と指摘した。 石綿関連疾患の潜伏期間は十数年から50年程度とされており、改めて今後の発症の多発に警鐘を鳴らした。（中略） 阪神・淡路の復旧作業などを巡る石綿被害では、少なくとも5人が労災や公務災害に認定。さらに今月、2014年に悪性胸膜中皮腫で亡くなった元警察官=当時（72）=について、95年1月から約1カ月間、神戸市長田区で警戒活動をしたことが発症原因と認定されていたことが判明…

…所で開催されたので、現地調査を実施した。 もくじ 参加者に練馬区民は多くない!? 国交省担当者に確認した内容 飛行検査の状況 実機による飛行検査予定 制限表面設定に係る決定告示の日付 FAQ冊子の改訂 参加者に練馬区民は多くない!? 開催場所は練馬区役所1階のアトリウム。午後4時から午後7時まで開催される。午後4時過ぎに駆け付けると、すでに何人かの市民が来ていた（写真）。 ただし、市民の多くは羽田新ルート反対に係るイベントなどでよく見かける人たち。国交省の職員25名、都の職員…

…事前調査（書面調査、現地調査）の強化、石綿に関する一定の知見を有する者の活用、 特定粉じん排出等作業中の大気濃度の測定（←検討中）など。 ちなみに、石綿含有建材（石綿を0.1重量％を超えて含有するもの）は労働安全衛生法施行令により、2006年9月から、製造・使用等が全面的に禁止された（国交省アスベスト対策Q&A）。したがって、築浅の中古マンションのリノベであれば、今回の環境省のアスベスト規制強化の影響は受けない。影響を受ける可能性が高いのは築10年を超える中古マンション。 ア…

…らに絞り込んだ4社に現地調査と初期提案を依頼。その4社から最終的に1社に絞り込む過程が詳細に記されている。 私のリノベ会社選択理由 4社のうち、最初にＢ社にお断りを伝えました。14枚もの要望書を送ったにもかかわらず、自社が得意とする定番パターンのリノベプランをそのまま提案してきた、という印象が強かったからです。 ミストサウナについても説明もないまま「ガス式はつけられないので電気式にしました」と言われてしまい、ほかの要望についても同じことが起こりそうでした（しかも結果としてガス…

…年前にUR芝園団地を現地調査したときの結論は、「環境美化の度合いは、日本の団地のレベルの平均点を大きく上回ってるように感じた」だった。⇒「URの川口芝園団地は健全に発展しているか？」 限界集落化した団地を救うは外国人の存在 たそがれていた団地にとって、外国人は救世主。限界集落化した団地を救うのは外国人の存在かもしれないという。 移民のゲートウェイ （前略）日本社会は移民国家化を避けることができない。いや、すでに日本は事実上の移民国家だ。外国籍住民の人口は、いまや250万人に迫…

…により示され、今後、現地調査を開始するとしています。区としては、これらの取り組みを一定受け止めるものの、区民の不安の払拭にはまだまだ十分とは捉えることはできないことから、引き続き落下物対策基準の実効性の担保や騒音環境の軽減に向けた取り組み、教室型説明・展示の実施など、さらなる対応について国に求めていく考えでございます。検査飛行の実施につきましては、これまで国に対し再三申し入れを行ってまいりましたが、国からは「実施するために必要な安全誘導設備が整っていないなどの理由」により、実…

…港の低空飛行の実態を現地調査し、豊中市と伊丹市の職員から聞き取りを行いました。住宅密集地上空を低空で離着陸している旅客機の騒音と機影の大きさは、オープンハウス型説明会で映像と音を聞かせるサウンドシミュレーターとは比べ物にならないほどで、驚きました。騒音としては、JR宝塚線北伊丹駅の通路とホームに、「この駅では大阪国際空港を離着陸する航空機の騒音のため列車の到着がわかりにくいのでホームでは黄線の内側を通行願います」という注意看板がありました。それほど騒音がひどいのです。豊中市は…

…更新 3年前に筆者が現地調査した限りでは、外国人の割合が増えたからといって、ゴミが散らかっているとか、自転車置き場がゴチャゴチャになっているとかいうような様子は全く見られなかった。むしろ環境美化の度合いは、日本の団地のレベルの平均点を大きく上回ってるようにさえ感じた（URの川口芝園団地は健全に発展しているか？）。 さて、UR芝園団地だけが外国人が増えているのか？ その周辺地域はどうなのか？ 川口市の南西部、蕨市と隣接した地域の外国人も増加 川口市のホームページに公開されている…

…ない事業者を優先して現地調査するとしている。 定期調査 東京都は、事業の適正な実施状況の確認等のため、定期的に届出住宅等の現地調査を行う。 特に、苦情が頻回発生している住宅宿泊事業者や都が開催する研修会を複数年受講していない住宅宿泊事業者等に対して、優先的に現地調査を行う。 毎年受講していないと「複数年受講していない」扱いとされるということになるのではないか。 国のガイドラインを明確化 「国のガイドラインを明確化」として、気になったのは以下の3点。 民泊住所などHPで公開 民…

…報を受け、市保健所が現地調査後、運営者を突き止めて指導した。３軒が営業を止め、２軒が旅館業法に基づく許可を申請したという。（以下略） （京都新聞12月6日） 滋賀県内のAirbnbの登録状況を確認しておこう。 滋賀県内Airbnb登録物件、152件 滋賀県内のAirbnb登録物件は152件（12月1日現在）。都道府県ランキング28位。それほど多いわけではない（次表）。 「Airbnb国内登録件数5.5万件（前月比2.5%減）」より 滋賀県内のAirbnbの登録件数は漸増し続け…

…施設は、保健所職員が現地調査をした上で許可を取得するか、営業をやめるよう指導した。残りの41施設は所在地や連絡先が不明確で、現地確認できなかった。（以下略） （大分合同新聞 9月16日） 103施設のうち、「残りの41施設は所在地や連絡先が不明確で、現地確認できなかった」というのは、昨年末の話。 現在ではAirbnb登録物件は、もっと増えている。 大分県内の民泊の最新状況を確認しておこう。 大分県内のAirbnb登録物件、約210件 大分県内のAirbnb登録物件は約210件…

…）の昼休みの時間帯に現地調査を実施した。 もくじ 計画通りの展示がなされていた！ 昼休みの時間帯、見学者は10数名 雑感（中途半端な展示イベントよりも･･･） あわせて読みたい 計画通りの展示がなされていた！ 東京都都市整備局は1か月前（6月27日）に、ホームページで「羽田空港の機能強化に関する展示」を行うことを伝えている。 都庁第二庁舎1階に入ると、計画通りの展示がなされていることが確認できる。 ↓ 都市整備局HP ↓ 7月31日（月）12時50分 昼休みの時間帯、見学者は…

…、延べ1,127回の現地調査を行い、うち148施設について、営業を中止させるなど、厳正な対応を進めました。 引き続き、違法な「民泊」については、法令遵守を強力に指導するなど、毅然とした態度で臨み、全庁を挙げて、一層の適正化を図ります。 調査指導対象施設数725件の内容について、表形式で示されているのだが、なんとも分かりにくい。 そこで可視化したのが次のグラフ。 半数近くの物件（352件）は特定できていないが、2割（148件）は営業中止に至っている。指導中は24％（176件）。…

…ョンはどうなのか？ 現地調査を実施し、撮影してきたのが次の写真素材。 曇り空で、高木の緑はマバラ。 チラシではカットされたマンションの下部の背景に、隣接する送電鉄塔がシッカリ写りこんでいる。 あらためてチラシの写真と並べてみると、チラシの写真の見栄えが良くなるようにトリミングされていることが分かる（チラシの作り方の教科書に出てきそうだ）。 マンションを選ぶ際には、現地に出向き、自分の目でシッカリと確かめよう！ （本日、マンション広告3枚） 誰も教えてくれなかった！マンションチ…

…るのか？ 念のために現地調査してみたところ―― 電柱の他には、道路標識（30km、駐車禁止、横断歩道）があった！ また、街路樹は、青々とは程遠い、ハゲ坊主状態だった。 このように、電柱をグレーの細い線で認識しにくくしたり、道路標識を削除したりすることは許されるのか？ 業界の自主ルール「不動産の表示に関する公正競争規約」第23条（その他の不当表示）1項(43)号（写真・絵図）は、CGによる「事実に相違する表示又は実際のものよりも優良であると誤認されるおそれのある表示」を禁じてい…

…、実態を確認すべく、現地調査を実施した。 - おおっ すでに11階のコンクリートの打設が完了しているぞ。 現場の仮囲いに掲示された「宅地建物取引業者票」を見ると、「建築確認年月日」は「平成21年7月22日付」と記されている（右上写真）。 ということで、チラシのほうの日付を「平成20年」とすべきところを「平成21年」と間違っていたというのが結論。 この物件のホームページには「ハイクォリティな品質管理を支える幾重もの検査体制」が謳われているが、折り込みチラシまでには目が行き届いて…

…カテゴリー毎の質問件数の月変化をグラフ化してみた。 物件全般 建物の構造や性能、モデルルーム・営業マン・現地調査などについて ローンと税金 住宅ローンや金利、税金などについて 契約と法律 契約書類や法律関係などについて その他 その他新築分譲マンション購入にまつわる疑問・不安・悩み 右上のグラフから、10月から12月にかけて、「ローンと税金」に関する質問が急増していることがよく分かる。 住宅ローン減税の関心の高さがうかがわれる。 よろしかったら 応援のクリックを！ ↓ ↓ ↓

…を示さない（消費者に現地調査の努力を課している）チラシは、ゴミ箱へ直行。 「迷惑施設」と「利便施設」 マンション選びの参考に「迷惑施設」と「利便施設」を以下に列挙しておこう。 迷惑施設 高速道路・幹線道路 線路 ゴミ処理場 工場 高圧電線・鉄塔 斎場・火葬場 利便施設 市役所 公民館・図書館 郵便局・銀行 病院・診療所 保育所・幼稚園 小中学校 交番 コンビニ・商店街・ス−パー 児童公園・都市公園 あわせて読みたい 画期的！SUUMOが「住戸配置図」の掲載を開始 間取り図・案…

…不振理由を探るべく、現地調査を実施した。 - 準工業地域だけあって、周囲は倉庫とマンションと運河。 閑静というより、かなり寂しい。 敷地西側は15階建てマンション。東側は駐車場だが、将来はマンションか？ 敷地南側には、地下鉄の資材センターの広大な敷地が広がっているが、将来、高層ビルに生まれ変わることはないか？ マンションの近くにスーパーは無く、会社帰りには駅からかなり寄り道をしないとスーパーで買い物ができない。 駅近くのコンビニで食料を調達するしかないのか･･････。 小学…