事務所ビルの跡地に建つ中規模マンションの広告。
物件概要
大手町駅直通9分、駅徒歩4分。総戸数97戸、11階建。平成30年5月下旬竣工(本チラシ掲載日の9か月後)。
- 【第2期予告広告】販売戸数/未定、3LDK(68.25m2)~4LDK(86.20m2)。販売価格/未定。
- 【先着順】販売戸数/10戸、3LDK(70.72m2)~4LDK(97.25m2)。販売価格/6,389万円~9,989万円。
- 5月12日(金)、7月14日(金)の物件と同じ。
新聞半紙大のチラシ裏面のキャッチコピー。
駅近においても
深い寛ぎが得られる地
敷地の南面が〇〇図書館の広場に隣接。
開放感、日当りに恵まれた静域との邂逅。
「敷地の南面が〇〇図書館の広場に隣接」というのはかなりのメリットではないだろうか。
空調がきいた広い空間で、新聞や雑誌だけでなく、たくさんの本が読み放題だし、マンションに自分だけの部屋がなくても、図書館という書斎を持つことができる。
筆者が掲げるマンション選びの「お得な3条件」は、1.図書館に近い、2.公共の屋内運動施設に近い、3.大規模公園に近い。
- ※詳しくは、「実践編!マンション「お得な3条件」満たすエリア」ご参照。
本物件は少なくとも3条件のうちのひとつは満足している。
では、他の2条件はどうなのか?
じつは、公共の屋内運動施設までの直線距離は500m以下。だから2つ目の条件も満たしている。
あと、大規模公園(木場公園)まではチョット遠いが、直線距離で1km以下(次図)。
だからお得な条件を二つ半満たしているといったところだ。
マンション本体については特にコメントしないが、駅近であることと、「お得な条件」を二つ半満たしている点では、検討対象に入れておいてもいいのではないか。
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(本日、マンション広告1枚)