民泊のあり方を論ずるには、実態の把握が欠かせない。
民泊議論の一助になればとの思いから毎月初め、Airbnb登録件数に係る定量的な分析記事を投稿している。
Airbnbサイトからクローリングによりデータを集計しているサイトAirbDatabankが無料公開しているデータをもとに、10月1日現在のAirbnb登録状況を可視化してみた。
【全国】Airbnb登録件数の概況
全国Airbnb登録件数 5.3万件（前月比0.5%増）
全国でAirbnbに登録されている物件数は53,657件（10月1日現在）。
前月比0.5%増。
※正確にいうと、東京都は23区、大阪府は大阪市、京都府は京都市のみが調査対象。だから実際の登録件数はもう少し多くなる。
- 【参考メモ】17年4月1日の登録件数が落ち込んだのは、Airbnbシステムに一時的な変化（不具合？）があったためかもしれない。16年7月にも落ち込んだ事象が観測されている。Airbnbサイトのデータをクローリング集計しているAirbDatabankサイトだけでなく、AirLABOサイトでも同様の落ち込み事象が確認されている。
1位東京1.8万件、2位大阪1.2万件、3位京都0.5万件
Airbnb登録件数の都道府県別ランキングを次表に示す。
1位東京都（23区）約1万8,300件、2位大阪府（大阪市）約12,400件、3位京都府（京都市）約5,400件。先月と順位変わらず。
1都2府のAirbnb登録件数シェア減少中
1都2府のシェアは、16年4月の75.5%をピークに減少中。10月のシェアは67.2％。
沖縄、北海道、福岡のAirbnb登録件数が増加傾向
沖縄、北海道、福岡は増加傾向（次図）。
【東京23区】新宿区Airbnb登録件数 4千件超え
東京23区においてAirbnbの登録件数が最も多いのは新宿区の4,050件。2位は渋谷区2,188件。この2つの区が第1グループを形成している。
第2グループ（1千件超え）は、3位台東区、4位豊島区、5位港区。
新宿区の登録件数は、増加傾向維持。2位渋谷区の登録件数は17年1月をピークに鈍化（次図）。
【大阪市】3位西成区1,090件
大阪市内のAirbnb登録件数は、相変わらず中央区（4,483件）と浪速区（2,798件）がツートップ（次図）。
第3位の西成区は漸増中（次図）。10月1日現在1,092件。
全国で最もAirbnbの登録数が多い自治体は中央区（大阪市）であることに変わりはないが、新宿区が迫ってきた（次図）。
【京都市】Airbnb登録件数 増加傾向
京都市内のAirbnb登録件数は、下京区（1,168件）が圧倒的に多い（次図）。
京都市内のAirbnb登録件数は、増加傾向にある（次図）。
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