不動産情報ブログ「マンション・チラシの定点観測」

首都圏を中心に、マンション選び(購入・賃貸)のためのお役立ち情報を発信しているブログメディア

4月の首都圏分譲マンション着工戸数3.3%増

国土交通省は5月31日、「住宅着工統計(平成29年4月分)」を公表。

ざっくり言うと


平成29年4月の住宅着工動向について、次のように記されている。

  • 平成29年4月の住宅着工戸数は83,979戸で、前年同月比で1.9%増となった。また、季節調整済年率換算値では100.4万戸(前月比2.0%増)となった。

  • 住宅着工の動向については、前年同月比で2か月連続の増加となっており、利用関係別にみると、前年同月比で持家、貸家、分譲住宅は増となった。

  • 引き続き、今後の動向をしっかりと注視していく必要がある。

 

また、分譲マンションについては、次のように記されている。 

  • 前年同月比では3か月ぶりの増加(前年同月比1.3%増)。

 

これだけでは、よく分からないので、いつものようにマンション関連のデータを中心に可視化してみよう

【全国分譲マンション】前年同月比1.3%の微増

4月は前年同月比1.3%の微増。

たしかに「3か月ぶりの増加」であることが確認できる。

分譲マンション前年同月比の増減の推移(全国)

【首都圏分譲マンション】前年同月比3.3%増

分譲マンション着工戸数の推移 (三大都市圏別)
※黒色破線は、多項式(5次)の近似曲線。以下同じ。

上図は季節変動があるので分かりにくい。

そこで首都圏について、前年同月比の増減を可視化したのが次のグラフ。

このグラフであれば、季節変動の影響を排除できる。

首都圏では、前年同月比3.3%の増。

分譲マンション着工戸数前年同月比の増減 (首都圏)

【都内の分譲マンション】前年同月比▲24.2%減

分譲マンション着工戸数の推移(首都圏)


上図も季節変動があるので分かりにくい。


次のグラフであれば、季節変動の影響を排除できる。

東京の着工戸数は前年同月比▲24.2%の減。

分譲マンション着工戸数前年同月比の増減 (東京都)

 

各年4月の変化を可視化したのが次のグラフ。 

4月の着工戸数は、変動が大きいことが分かる。

分譲マンション着工戸数の推移(東京都)

あわせて読みたい

[PR] SUUMO タワーマンションを探す!販売前の資料請求が成功の秘訣人気の新築マンション

2017年6月1日、このブログ開設から13周年を迎えました (^_^)/
Copyright(C)マンション・チラシの定点観測. All rights reserved.