不動産情報ブログ「マンション・チラシの定点観測」

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Airbnb物件データを可視化したサイト「AirLABO」

WEBメディア企業の株式会社 3rdgeneは3月26日、全国のAirbnb登録物件データを可視化したサイト「AirLABO(http://airlabo.jp/)」の運用を開始。

もくじ

AirLABOの表示内容

都道府県・市区町村単位でAirbnbのリスティング・データを収集し、平均宿泊料金や平均売上データのほか、ホストの管理物件数ランキングなども表示されている。

トップ画面

まずは、トップ画面からみていこう。

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AirLABOサイトを開き、画面をスクロールし、「物件データを見る」をクリックすると―― 

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全国集計データ

全国の集計データが表示される(次図)。

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上図を拡大したのが次図。

全国の総リスティング数が4万1,750件、うち「掲載中」が3万3,263件、「停止中」が8,487件であることが分かる。

また、平均宿泊料金/日は9,590円、平均売上/月は15万5,358円!

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さらに画面をスクロールすると、「物件タイプ」と「部屋タイプ」の登録件数の内訳が分かるドーナツグラフが表示されている(次図)。

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パステル調デザインは一見良さそうだが、視認性が悪い。改善を期待したい。

 

ホストランキング

さらに画面をスクロールすると、ホストが運営している物件数のランキングが表示されている。

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全国で最も多くの物件を運営しているのは、Kou&Katsunori氏の130件。

AirbnbのKou&Katsunori氏のページには5人家族の写真が掲載されいているが、まさか個人で130件も運用しているわけではあるまい。

キチンと納税されているのか気になるところだ。

  • 1位:Kou&Katsunori(130件)
  • 2位:Will(103件)
  • 3位:Alex Kiki Hisashi(89件)
  • 4位:Taka'S Room(72件)
  • 5位:Ciel(71件)

 

都道府県・市区町村単位データ

全国の合計データだけでなく、都道府県単位、市区町村単位のデータも同様に見ることができる。

たとえば、画面左サイドのナビゲーションから、東京都>千代田区を選択すると――

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総リスティング数が283件、うち「掲載中」が223件、「停止中」が60件。

平均宿泊料金/日は1万1,912円、平均売上/月は21万4,416円!

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AirLABO vs AirbDatabank

AirLABOのデータの確からしさを確認するために、このブログで時々引用させていただいているAirbDatabank(エアビーデータバンク)が公開しているデータと比べてみた(次図)。

2~3%の違いは見られるが、ほぼ同じとみていいだろう。

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AirbDatabankと比べて、AirLABOの良いところは、全国の市区町村単位のデータが表示されることや、物件タイプ(マンション、一軒家、ほか)データが表示されることのほか、それらの直近12カ月分のデータが表示されること。しかも無料。

一方、AirbDatabankには稼働率推移データが表示されるが、AirLABOでは表示されない。今後の改善が待たれる。

 

AirbDatabankとの比較をまとめておいた。

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2017年6月1日、このブログ開設から13周年を迎えました (^_^)/
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