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全国で最も高い中古マンションは10億円超!

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photo by tokyofortwo

 

全国で最も安い中古マンションは、10万円の”ババ抜きマンション”が好評だったので、本日は最も価格が高い中古マンションについての調査報告。

 

SUUMOに登録されている東京23区の中古マンション12,343件のうち、1億円以上の物件は573件あった(2015年5月22日現在)。

まずは、TOP3を紹介しよう。

1位:六本木ヒルズ レジデンスB棟【10億9000万円】

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六本木駅徒歩9分。43階建て、総戸数793戸。

築12年(2003年4月竣工)なのに、驚きの価格だ。
42階からの眺めはさぞかし良かろう。

2位:ガーデンパサージュ広尾【6億円】

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広尾駅徒歩10分。築14年(2000年12月竣工)。

2階建て(地下3階)の1階住戸。

ほんとうの意味でのマンション(豪邸)。

3位:パークマンション赤坂氷川坂【5億9500万円】

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赤坂駅徒歩6分。昨年(2014年8月)竣工。13階建て、総戸数36戸。
最上階の住戸。6億円のチョイ切り価格が上品とはいえない。

 

4位~20位は次の通り。

まあ、庶民には関係ないが――

  • 4位:東京ツインパークスライトウイング【5億円】汐留駅徒歩2分、1LDK/168.23m2
  • 5位:赤坂タワーレジデンストップオブザヒル【4億8500万円】赤坂駅徒歩4分、3LDK/170.93m2
  • 6位:プラウド神山町【4億8000万円】代々木公園駅徒歩10分、4LDK/253.77m2
  • 7位:パークコート虎ノ門愛宕タワー【4億7000万円】神谷町駅徒歩4分、3LDK/191.67m2
  • 8位:東京ツインパークスライトウイング【4億5998万円】浜松町駅徒歩7分、3LDK/164.19m2
  • 9位:パークマンション千鳥ヶ淵【4億4800万円】九段下駅徒歩8分、3LDK/156.81m2
  • 10位:コスモ蒲田【4億4780万円】蒲田駅徒歩7分、3LDK/66.31m2
  • 11位:二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーイースト【4億円】二子玉川駅徒歩6分、2LDK/218.57m2
  • 12位:東京ツインパークス ライトウイング【3億9998万円】汐留駅徒歩2分、3LDK/164.19m2
  • 13位:ザ・ハウス南麻布【3億8000万円】広尾駅徒歩4分、3LDK/186.16m2
  • 13位:虎ノ門ヒルズレジデンス【3億8000万円】東虎ノ門駅徒歩5分、2LDK/88.7m2
  • 15位:パークコート麻布十番ザタワー【3億7800万円】麻布十番駅徒歩3分、3LDK/153.65m2
  • 16位:ブリリアタワー東京【3億7000万円】錦糸町駅徒歩3分、3LDK/177.22m2
  • 17位:クリスタルコート鳥居坂【3億6000万円】六本木駅徒歩7分、4LDK/255.17m2
  • 18位:パークコート三番町【3億5600万円】半蔵門駅徒歩5分、2LDK/122.29m2
  • 19位:虎ノ門ヒルズレジデンス【3億5000万円】虎ノ門駅徒歩5分、2LDK/88.7m2
  • 19位:東京ツインパークスレフトウィング【3億5000万円】汐留駅徒歩2分、2LDK/183.19m2
つい価格に目が行きがちだが、これらの億ションがどうして売りに出されているのか、気にならないか?
考えられる理由として
(1)事業に破綻した人が売りに出した
(2)高齢のオーナーが亡くなった、あるいは施設に入った
(3)不動産バブルがはじける前に売りに出した
といったところだろうかーー。

(本日、マンション広告なし)

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2017年6月1日、このブログ開設から13周年を迎えました (^_^)/
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