不動産情報ブログ「マンション・チラシの定点観測」

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ほとんど知られていない マンション管理会社ランキング


本日、マンション広告なし。

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「マンションは管理を買え」というが、マンション管理会社の実態は、ほとんど知られていない。
業界紙「マンション管理新聞」には毎年5月ごろ、マンション管理会社別の受託戸数ランキングが掲載されている。
広尾にある都立中央図書館に行けば、「新聞閲覧コーナー」で過去1年分の資料が閲覧できるし、1階の「資料お渡し・返却カウンター」で申し込めば過去4年分の原紙が閲覧できるのだが――。


出かけていくだけの時間もないので、IT系企業(株)アシタクリエイトが運営している「マンション管理ランキングサイト「マン管ランキングBEST10( http://mankan-ranking.com/ )」にマンション管理会社別の「総合管理受託戸数ランキング(2013年度版)」「増加戸数ランキング(2013年度版)」を利用することにした。
※データの出典は「マンション管理新聞/平成25年5月25日号」となっている。


「マンション管理会社別 総合管理受託戸数ランキング(2013年度版)」として次の20社が掲げられている。

  • 1位:大京アステージ(415,249 戸)
  • 2位:日本ハウズイング(387,607 戸)
  • 3位:東急コミュニティー(298,227 戸)
  • 4位:長谷工コミュニティ(238,222 戸)
  • 5位:三井不動産住宅サービス(178,268 戸)


  • 6位:三菱地所コミュニティ(171,809 戸)
  • 7位:住友不動産建物サービス(166,333 戸)
  • 8位:合人社計画研究所(165,634 戸)
  • 9位:日本総合住生活(162,516 戸)
  • 10位:大和ライフネクスト(141,535 戸)


  • 11位:コミュニティワン(134,891 戸)
  • 12位:野村リビングサポート(124,788 戸)
  • 13位:丸紅コミュニティ(104,602 戸)
  • 14位:ダイワサービス(79,147 戸)
  • 15位:伊藤忠アーバンコミュニティ(76,787 戸)


  • 16位:グローバルコミュニティ(74,320 戸)
  • 17位:穴吹コミュニティ(69,224 戸)
  • 18位:あなぶきハウジングサービス(59,798 戸)
  • 19位:大成有楽不動産(58,159 戸)
  • 20位:近鉄住宅管理(58,014 戸)

可視化すると、こんな感じ。
マンション管理会社別 総合管理受託戸数ランキング(2013年度版)
マンション管理業協会の正会員の数は386社(2014年1月現在)もあるが、「大京アステージ」「日本ハウズイング」「東急コミュニティー」が3強であることが分かる。
ちなみに、国土交通省のデータによれば、平成24年末現在の「全国のマンションストック戸数」は約590万戸。
上位3社の受託住戸の合計は約110万戸だから、この3社だけで18%を占めている。



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2017年6月1日、このブログ開設から13周年を迎えました (^_^)/
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