-
- -
「マンションは管理を買え」というが、マンション管理会社の実態は、ほとんど知られていない。
業界紙「マンション管理新聞」には毎年5月ごろ、マンション管理会社別の受託戸数ランキングが掲載されている。
広尾にある都立中央図書館に行けば、「新聞閲覧コーナー」で過去1年分の資料が閲覧できるし、1階の「資料お渡し・返却カウンター」で申し込めば過去4年分の原紙が閲覧できるのだが――。
出かけていくだけの時間もないので、IT系企業（株）アシタクリエイトが運営している「マンション管理ランキングサイト「マン管ランキングBEST10（ http://mankan-ranking.com/ ）」にマンション管理会社別の「総合管理受託戸数ランキング（2013年度版）」「増加戸数ランキング（2013年度版）」を利用することにした。
※データの出典は「マンション管理新聞／平成25年5月25日号」となっている。
「マンション管理会社別 総合管理受託戸数ランキング（2013年度版）」として次の20社が掲げられている。
- 1位：大京アステージ（415,249 戸）
- 2位：日本ハウズイング（387,607 戸）
- 3位：東急コミュニティー（298,227 戸）
- 4位：長谷工コミュニティ（238,222 戸）
- 5位：三井不動産住宅サービス（178,268 戸）
- 6位：三菱地所コミュニティ（171,809 戸）
- 7位：住友不動産建物サービス（166,333 戸）
- 8位：合人社計画研究所（165,634 戸）
- 9位：日本総合住生活（162,516 戸）
- 10位：大和ライフネクスト（141,535 戸）
- 11位：コミュニティワン（134,891 戸）
- 12位：野村リビングサポート（124,788 戸）
- 13位：丸紅コミュニティ（104,602 戸）
- 14位：ダイワサービス（79,147 戸）
- 15位：伊藤忠アーバンコミュニティ（76,787 戸）
- 16位：グローバルコミュニティ（74,320 戸）
- 17位：穴吹コミュニティ（69,224 戸）
- 18位：あなぶきハウジングサービス（59,798 戸）
- 19位：大成有楽不動産（58,159 戸）
- 20位：近鉄住宅管理（58,014 戸）
可視化すると、こんな感じ。
マンション管理業協会の正会員の数は386社（2014年1月現在）もあるが、「大京アステージ」「日本ハウズイング」「東急コミュニティー」が3強であることが分かる。
ちなみに、国土交通省のデータによれば、平成24年末現在の「全国のマンションストック戸数」は約590万戸。
上位3社の受託住戸の合計は約110万戸だから、この3社だけで18％を占めている。
「なかなか貴重なデータではないか」と思われた方は、「B!」や「ツイート」「いいね!」のクリックをよろしく！
