不動産情報ブログ「マンション・チラシの定点観測」

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「庭園生活」を楽しむためには、維持管理費もかかるのだ

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photo by Nemo's great uncle

建設中の大規模マンションの南側に隣接して建つ大規模マンション。

物件概要
【第1期1次〜第2期3次 先着順】大手町駅直通14分、駅徒歩7分。総戸数459戸、15階建。販売戸数27戸、2LDK(60.03m2)〜4LDK(85.07m2)。販売価格3,988万円〜7,098万円、最多価格帯4,700万円台(5戸)。平成27年8月中旬竣工(本チラシ掲載日の9カ月後)。
  • ※2013年5月18日(土)・6月1日(土)・8月23日(金)・11月1日(金)・11月9日(土)・11月29日(金)・12月21日(土)、2014年3月28日(金)・7月11日(金)・8月8日(金)の物件と同じ。

新聞半紙大のチラシ裏面の、緑を喧伝するキャッチコピー。

敷地面積11,000m2超。 約8,000本の樹木に抱かれた東京の庭園生活へようこそ。

緑を宣伝している割には、「東京都マンション環境性能表示」の「みどり」は二つ星どまりだ。

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「約8,000本」もの樹木がある割には「みどり」の評価が高くない。

いったいどんな樹木なのか?

東京都のホームページで、当該物件の「建築物環境計画書」で確認することができる。 

敷地面積(11,295.67m2)に対する総緑化面積(1,881.75 m2)の割合は16.65 %。 シラカシ、カクレミノ、モチノキ、タブノキ、イロハモミジ、ヒラドツツジ、シャリンバイが植えられていることが分かる。

「庭園生活」を楽しむためには、8,000本の維持管理費も必要なことを忘れてはならない。

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2017年6月1日、このブログ開設から13周年を迎えました (^_^)/
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