不動産情報ブログ「マンション・チラシの定点観測」

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超高層マンションを知るための7冊

大規模な都市公園の近くに建つ、2棟の超高層マンション。

物件概要
  • 【予告広告】大手町駅直通7分、駅徒歩7分。総戸数204戸、27階建。販売戸数/未定、2LDK(665.30m2)~4LDK(103.90m2)。販売価格/未定。平成29年2月下旬竣工(本チラシ掲載日の2年3カ月後)。
  • 【予告広告】大手町駅直通7分、駅徒歩11分。総戸数132戸、20階建。販売戸数/未定、3LDK(70.84m2)~4LDK(88.54m2)。販売価格/未定。入居時期/平成28年9月下旬竣工(本チラシ掲載日の1年10カ月後)。

久しぶりに新規のタワーマンションのチラシ。

やや場所の離れた2つのタワーマンションの広告が、一枚のチラシに盛り込まれている。

竣工時期も半年ほど離れているのだが、「大規模公園近接」を共通のキーワードに、「ダブルタワーマンションプロジェクト」として、一枚のチラシに盛り込まれている。

経費節減の効果もあろう。


さて、「超高層マンションは格差社会の縮図」「30代は永住できない大規模超高層マンション」といった、数々の問題をはらんでいるにも係らず、超高層マンションはまだまだ建設されていくようだ。

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※不動産経済研究所が2014年5月8日に発表した「全国超高層マンション市場動向」のデータをもとに作成。


超高層マンションといえば、眺望の良さが喧伝されがちで、ネガティブな側面はあまり報じられていない。

超高層マンションの関連本をまとめておいたので、ご参考に!

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超高層マンション、暮らしてみれば…

超高層マンション、暮らしてみれば…

  • 作者: 加藤純子
  • 出版社/メーカー: 講談社
  • 発売日: 2002/06
  • メディア: 単行本
 

 十数年の実体験を通して、生活者視点で書かれた、数少ない超高層マンション本

児童文学作家である著者が、20階の生活環境をわかりやすく教えてくれる。

 

 

高層難民 (新潮新書)

高層難民 (新潮新書)

  • 作者: 渡辺実
  • 出版社/メーカー: 新潮社
  • 発売日: 2007/04
  • メディア: 新書
 

 東日本大震災が起きる4年前に書かれた本。

「帰宅難民」についての記述は、予想された通りであったが、液状化の悲惨さまでは言及されていなかった。

 

 

高層マンション症候群(シンドローム)(祥伝社新書224)

高層マンション症候群(シンドローム)(祥伝社新書224)

  • 作者: 白石拓
  • 出版社/メーカー: 祥伝社
  • 発売日: 2010/12/01
  • メディア: 新書
 

 「流産率が高まるリスク」や「長周期地震動の影響」から「光化学スモッグの影響」まで、高層マンション住民を見舞う肉体的、精神的ネガティブ情報を一通り知ることができる。

 

 

高層マンション子育ての危険―都市化社会の母子住環境学

高層マンション子育ての危険―都市化社会の母子住環境学

  • 作者: 織田正昭
  • 出版社/メーカー: メタモル出版
  • 発売日: 2006/01
  • メディア: 単行本
 

 高層マンションは子供にとって良い育児環境にもなり、悪い育児環境にもなることを警告したいという、高層マンション居住が子育てに与える影響研究の第1人者である織田正昭先生の著作

 

 

コワ?い高層マンションの話

コワ?い高層マンションの話

  • 作者: 逢坂文夫,宝島編集部
  • 出版社/メーカー: 宝島社
  • 発売日: 2010/09/17
  • メディア: 単行本
 

 サンプル数が少ない調査結果から、「高層階に住むと流産しやすい」と断言できるのか? 

大切なことは、「高層階に住むと流産しやすい」可能性があることを知った上で、高層マンションの選択可否を考えることだと思う。

 

 

超高層マンションの選び方・買い方・住まい方―物件のチェック方法から資金計画まで

超高層マンションの選び方・買い方・住まい方―物件のチェック方法から資金計画まで

  • 作者: 山下和之
  • 出版社/メーカー: 日本実業出版社
  • 発売日: 2003/01
  • メディア: 単行本
 

 超高層マンション物件情報の入手から、建物チェックのポイント、ローンの話、メリット・デメリットまで、一応一通り列挙されている。

 

 

売主が決して伝えない あなたの知らない超高層マンション問題

売主が決して伝えない あなたの知らない超高層マンション問題

  • 作者: 武内修二
  • 発売日: 2013/01/02
  • メディア: Kindle版
 

 超高層マンションといえども、低層階・中層階の住戸は、眺望的に恵まれていないので、資産価値は高くない

資産価値が高くないのに、高層階住戸と同様のデメリットがついてまわる。超高層マンションであるがゆえの、大震災時の機能不全リスクやスラム化リスクだ。

(本日、マンション広告2枚)

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2017年6月1日、このブログ開設から13周年を迎えました (^_^)/
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