不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

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マンションチラシの緑豊かな外観CG、実際にはこんなに違う


本日、マンション広告1枚。

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シーフードレストランチェーンの跡地に建つ中規模マンション

【先着順】大手町駅直通7分、駅徒歩9分。総戸数43戸(管理事務室1戸含む)、15階建。販売戸数6戸、3LDK(71.55m2〜76.50m2)。販売価格4,498万円〜5,168万円。平成25年9月竣工済み(本チラシ掲載日の3カ月前)。

  • ※2012年11月16日(金)の物件と同じ。

B4サイズを横に2枚つなげた変形チラシ。
オモテ面には「四季折々に表情を変える〇〇公園を一望」にした、地上14階からの超ワイドな写真。
チラシ裏面の右半分には、「○○公園から外観を望む」写真が掲載されている。
こんな感じ。
チラシのCG
パークサイドを喧伝するキャッチコピー。

全戸南向き・角住戸中心のパークサイドレジデンス。

みどり豊かなマンション生活を連想させる、本日のチラシ。
実際のところは、どうなのか?


現地に行って確かめてきた。
チラシと同じアングルで撮影したのが次の写真。
マンションは3カ月前に竣工している。
実際の状況
チラシの写真と並べて、見比べてみよう。
実際とチラシの比較
すでに落葉してしまっているので、緑はスカスカ。
チラシでは分からなかった隣接建物が丸見えだ。
幹線道路の交差点の近くに建つ、騒音・排気ガスなど劣悪な環境にある現実に引き戻される。



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2017年6月1日、このブログ開設から13周年を迎えました (^_^)/
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