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「Yahoo!不動産」に公開されている物件の値引き率を調べてみた

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「Yahoo!不動産」に登録されている関東エリアの「新築マンション」の中から、「旧価格」という検索キーワードで抽出できた12物件(2012年9月12日現在)の中身を調べてみた。
販売価格の改定前後の差額は、平均441万円(最大1,250万円、最小200万円)。
値引き率としては、平均12%(最大21%、最小6%)。


12物件の概要は、以下のとおり。

  • 物件名(所在地) 販売戸数/総戸数(竣工年月)売主
    • 値引き率(改定後/改定前)
  • サングランデ印西牧の原ドアシティ(千葉県印西市)3戸/400戸(2010年)京成電鉄
    • 21%(1,990 万円/2,520 万円)
    • 20%(2,280 万円/2,860 万円)
    • 20%(2,470 万円/3,090 万円)
  • グローリオ蘆花公園(世田谷)2戸/363戸(2009年9月)セコムホームライフ
    • 15%(5,700 万円/6,710 万円)
    • 15%(6,990 万円/8,240 万円)
  • モナークレジデンス大宮公園( さいたま市)3戸/43戸(2011年3月)田中建設
    • 8%(3,598 万円/3,898 万円)
    • 6%(2,998 万円/3,198 万円)
    • 8%(3,298 万円/3,598 万円)
  • クレアホームズ藤沢鵠沼(神奈川県藤沢市)1戸/66戸(2011年11月)セントラル総合開発
    • 14%(3,390 万円/3,940 万円)
  • ディアクオーレ白金高輪(港区)1戸/24戸(2012年1月)菱重エステート
    • 11%(3,980 万円/4,460 万円)
  • ジオ目黒本町(目黒区)1戸/24戸(2011年11月)阪急不動産
    • 7%(5,980 万円/6,420 万円)
  • メルディア平井(江戸川区)2戸/48戸(2012年3月)三栄建築設計
    • 8%(3,430 万円/3,730 万円)
    • 7%(3,830 万円/4,130 万円)
  • フェローネ入谷 Meets1(台東区)2戸/37戸(2012年2月)アジュール
    • 14%(2,990 万円/3,480 万円)
    • 13%(2,090 万円/2,390 万円)
  • アトラス志村三丁目(板橋区)1戸/184戸(2012年2月)旭化成不動産レジデンス
    • 9%(3,498 万円/3,848 万円)
  • 新橋プラザビル コアレジデンス(港区新橋)1戸/87戸(2011年3月)西松ビルサービス
    • 18%(5,850 万円/7,100 万円)
  • イニシア新座ブライトステージ(埼玉県新座市)1戸/56戸(2012年6月)コスモスイニシア
    • 12%(2,998 万円/3,398 万円)
  • アクシア八王子ピュアマークス(八王子市)3戸/351戸(2010年1月)豊田通商
    • 8%(3,680 万円/4,000 万円)
    • 9%(3,780 万円/4,150 万円)
    • 7%(3,730 万円/4,030 万円)


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2017年6月1日、このブログ開設から13周年を迎えました (^_^)/
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