【予告広告】新宿駅直通21分（急行利用）、駅徒歩3分。総戸数57戸（他に店舗1戸）、12階建。販売戸数／未定、3LDK（67.51〜75.09m2）。販売価格／未定。平成24年11月下旬竣工（本チラシ掲載日の9カ月後）。
二棟の賃貸アパートの跡地に建つ、線路際の中規模マンション。
新聞半紙大のチラシのオモテ面、桜の花びらが舞っている青空を背景に、建物上部の外観CGが映える。
チラシ裏面には、「家族みんなが主役になれる新しいキッチン！」というキャッチコピーと共に、若い夫婦と二人の女児の笑顔。
いい感じに思えてくるマンションのチラシ・マジック。
左下隅に描かれた案内図を見て、初めてこのマンションが、道路を挟んで線路の南側に建っていることに気付く。
１階と2階の北向き住戸の窓から見えるのは、線路と道路を隔てる高さ６、７ｍのコンクリートの壁。
3階より上の住戸からは、コンクリートの壁が見えないとしても、電車の騒音が飛び込んでくる。
このように、良いこと（たとえば「家族みんなが主役になれる新しいキッチン！」）は盛んに宣伝しても、よくないことには触れないのがマンション・チラシ。
周辺騒音（電車騒音があること）に注意を促すような表示を義務付けてほしいものだ。
