新宿駅20分（途中急行乗り換え）、駅徒歩16分。総戸数90戸（地権者住戸14戸含む）、20階建。平成22年10月竣工済み（本チラシ掲載日の半年前）。
- 【第2期本広告】販売戸数8戸、2LDK（70.65m2）〜3LDK（75.68m2）。販売価格3,400万円〜4,680万円。
- 【先着順】販売戸数1戸、3LDK（66.46m2）。販売価格3,500万円。
- ※2010年5月1日(土)・11月5日(金)の物件と同じ。
半年前に竣工済みの、駅から遠い超高層マンション。
B4判チラシのオモテ面に、「○○区初」のキャッチコピー。
- 賢い子どもが育つ家
- 学研 Gakken Next推奨 子育てde家庭教育ベスト住宅プラン
Gakken Nextが推奨する「子育てde家庭教育ベスト住宅プラン」って何？
チラシ裏面に次のように記されている。
推奨にあたって
家庭の教育力を高め、お子様の能力・学習力を向上させるために、ぜひ家庭で実践していただきたい内容を４つの役割・目的別に選出。
その内容を一定の条件で満たす施設・設備を備えたプランを推奨しました。
おおっ、このマンションに住めば、子供の能力・学習力が向上するのかっ！
な訳はない。
ゴマ粒サイズの極小の文字で、しっかりとエクスキューズがなされている。
「子育てde家庭教育ベスト住宅プラン」及び当プランは、子どもの頭がよくなること、及び学力の向上を保証するものではありません。予めご了承ください。
株式会社学研ネクスト推奨「子育てde家庭教育ベスト住宅プラン：子どもの頭と心を伸ばす空間」は、株式会社学研ネクストよりノウハウ提供を受けておりますが、物件そのもの、家具、設備等の責任は住宅販売会社、家具・設備メーカーが請け負い、販売やその施工はおこなっておりません。
株式会社学研ネクスト推奨とは、仕様やデザインに対するものであり、住宅やその設備そのものの価値、機能および安全性を推奨するものではありません。
ちなみに、この物件の1年前のチラシ（2010年5月1日）を見ると、「子育てde家庭教育ベスト住宅プラン」の話は全く掲載されていない。
駅から遠い超高層マンション。DINKSに不人気であったことから、「賢い子どもが育つ家」というキャッチコピーでファミリー向けに軸足を移した結果とみるのだが。
そういえば、4年ほど前に伊藤忠都市開発が首都圏初の「頭の良くなる家」を設計コンセプトに導入したマンションを開発したと発表していたが、その後、頭のいい子供は育ったのだろうか･･････。
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