物流センター跡地に建つ大規模マンション。
東京駅直通29分、駅徒歩24分。総戸数247戸、13階建。平成22年7月竣工済み（本チラシ掲載日の7カ月前）。
- 【最終期最終次 本広告】販売戸数3戸、3LDK（75.58m2）〜4LDK（85.67m2）。販売価格3,618万円〜3,828万円。
- 【先着順住戸】販売戸数10戸、3LDK（81.11m2）〜5LDK（113.63m2）。販売価格3,298万円〜5,598万円。
- ※09年4月29日(水)、10年6月18日(金)、11月20日(土)の物件と同じ。
B4判のチラシのオモテ面に違和感のあるキャッチコピー。
- いよいよ最終期最終次！
「最終期最終次」っていったい、何期の何次なの？
『マンション・チラシの定点観測データベース』とリクルート社のフリーマガジン「SUUMO新築マンション（首都圏版）」のバックナンバーをひも解いてみた。
次のように、少なくとも11回に小分けされ販売されている。
- 第1章（発売戸数70戸）
- 第1期（発売戸数20戸）
- 第2期（発売戸数7戸）
- 第3期1次（発売戸数5戸）
- 第3期2次（発売戸数5戸）
- 第3期3次（発売戸数15戸）
- 第4期（発売戸数12戸）
- 第5期（発売戸数5戸）
- 最終期1次（発売戸数4戸）
- 最終期2次（発売戸数4戸）
- 最終期最終次（発売戸数3戸）
「最終期 最終次」とは、「第6期 3次」とも言い換えられる。
「次」を使わなければ、「第11期」だ。
これでは、「この物件は、売れていません」と言っているようなものだ。
だから、この業界では、「第1章」だとか「最終期」とかいった、売れ行き不振をカムフラージュする表現が出回っているのだ。
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（本日、マンション広告3枚）
