東京駅直通25分（快速利用）、駅徒歩10分。総戸数315戸、38階建。平成21年7月15日竣工済み（本チラシ掲載日の2カ月前）。
- 【第4期先着順】販売戸数18戸、3LDK（75.82m2）〜4LDK（118.56m2）。販売価格3,740万円〜7,140万円、最多価格帯4,400万円台（3戸）。
- 【先着順】販売戸数11戸、2LDK（65.37m2）〜4LDK（118.56m2）。販売価格2,600万円〜7,100万円、最多価格帯4,400万円台（2戸）。
- ※07年6月2日(土)・6月30日(土)、08年6月6日(金)、09年5月8日(金)の物件と同じ。
定期借地権付きの超高層マンション。
「第4期新発売」を謳うB3判のチラシ。
超高層マンションとはいえ、人気がいまひとつなのは、定借マンション（＝使い捨てマンション）であるがゆえか。
毎月14,010円〜25,400円の地代を払わなければならないので（しかも3年ごとの改定条項あり）、借家住まいの感覚を脱し得ないと思うのは筆者だけか。
定借マンションだから安いのかといえば――。
この物件の周辺価格の相場を、マンション選び！価格チェック で確認すると、180.6万円/坪（09年7月時点）。
本物件の131万円/坪〜199万円/坪は、必ずしも安いとはいえなさそうだ。
51年後に更地にして返還する義務があるので、その時に経済的な余裕がない人はどうすればいいのか。
仮に経済的な余裕があったとしても、80代で引っ越しをするのは、とても辛いと思う。
エコロジーにも反するこの“使い捨てマンション”の行く末を憂う。
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