大手町駅直通15分、駅徒歩15分。総戸数48戸、12階建。平成21年8月下旬竣工予定（本チラシ掲載日の１カ月前）。
- 【先着順】販売戸数3戸、2LDK（71.12m2）〜4LDK（88.20m2）。販売価格4,170万円〜5,360万円。
- 【第１期】販売戸数11戸、2LDK（71.12m2）〜3LDK+S（88.20m2）。販売価格4,290万円〜5,560万円。
- ※08年10月03日(金)、09年7月31日(金)の物件と同じ。
流通センターの資材置き場跡地に建つ、中規模マンション。
B４判チラシのオモテ面の怪しげなキャッチコピー。
- 近日竣工
- さりげない気品を漂わせながら、堂々とした佇まいを見せる○○（＝物件名）。
- 完成を目前に控え、間もなくその全貌を公開いたします。
このキャッチコピーのどこが怪しげなのか分かるだろうか？
チラシ裏面の「物件概要」には、「竣工予定日／平成21年8月下旬予定」となっている。
本日は9月20日。
竣工予定日とされた「8月下旬」を既に１カ月近く経過しているぞ！
売主は、次に示す「不動産の表示に関する公正競争規約」第24条をよく読むべし！
第24条（表示の修正・取りやめ及び取引の変更等の公示）
事業者は、継続して物件に関する広告その他の表示をする場合において、当該広告その他の表示の内容に変更があったときは、速やかに修正し、又はその表示を取りやめなければならない。
※第2項は省略。
本当に「近日竣工」であるならば、「竣工予定日／平成21年9月○日予定」と訂正すべきだが――。
現場を見る限り、既に植栽工事も完了し、いつでも入居可能な状態になっている。
「近日竣工」というキャッチコピーは、竣工済みという事実をカムフラージュするための“販促ワザ”ではないのか？
仮に、まだ竣工していないとすれば、竣工日が当初予定よりも1カ月ズレ込むという、工程管理能力の問題が浮上してくる。
どちらにしても、消費者にとっては信頼のおける売主とはいえないのではないか。
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