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不動産経済研究所が7月16日、「2008年度全国定借マンション市場動向」を発表。
2008年度の定期借地権付き分譲マンションの新規発売戸数は「前年度比66.7%増の1,640戸、4年ぶりの1,000戸台」と前向きな見出し。
でも、09年度の発売戸数は「700戸前後」と、再び例年並みに減少するようだ。
「分譲戸数」「平均単価」「m2単価」「専有面積」のデータが表形式で都道府県別に開示されているので、首都圏のデータを抽出し、グラフ化してみた。
平均単価が07年度に飛び跳ねているのは、広尾ガーデンフォレスト（総戸数474戸、09年2月竣工）の影響。
平均価格1億4,736万円（m2単価163.8万円）というトンデモナイ物件。
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