不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

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優良マンションディベロッパーの見分け方(六カ条)


本日日曜日は、マンション広告なし。

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週刊ダイヤモンド9月6日号に「優良マンションディベロッパーの見分け方六カ条」が掲載されていたので、以下に抜粋。
異論もあろうが、あなたの大切な財産を守るための参考に!

  • 其の1:上場している
    • 財務諸表が公開されていれば最低限でも会社の経営状況を知ることができる
  • 其の2:設立がバブル期以前(1990年以前)である
    • 一度バブル崩壊という修羅場を潜り抜けてきたという意味で強い
  • 其の3:財閥系である
  • 其の4:株価が300円以上である
  • 其の5:請負建設会社がスーパーゼネコンか、それに準じる優良ゼネコンである
    • 大手ゼネコンは、建設代金の支払いが確実なディベロッパーを選別している
  • 其の6:販売を自社で行っている
    • 自前の営業部隊を持つにはコストがかかる。それは「マンション事業に腰を据えて取り組みます」との意思表示でもあり、経営の余裕度の表れでもある。




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2017年6月1日、このブログ開設から13周年を迎えました (^_^)/
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