- 2006年9月9日（土）、2007年3月23日（金）・4月20日(金)・5月5日（土）・9月29日（土）・12月15日(土)、2008年4月19日(土)・6月28日(土)の物件と同じ。
【モデルルーム家具付き先着順】東京駅直通16分（快速利用）、バス7分＋徒歩4分。総戸数733戸、19階建。販売戸数4戸、2LDK（101.94m2）〜4LDK（148.85m2）。販売価格6,000万円〜13,220万円。平成19年12月26日竣工済み（本チラシ掲載日の8カ月前）。
湾岸エリアに建つ、バス7分＋徒歩4分の大規模マンション。
- 夏休み特別企画
- モデルルーム家具付き住戸 先着順販売会開催
チラシの裏面を見ると、リビング・ダイニング、キッチンと子供部屋の写真とともに次のフレーズが。
- 家具・照明器具付のモデルルームを先着順で販売しています。
- モデルルームにお付けする家具は、ダイニングテーブル・ソファセット・照明器具・ＴVに限ります。
- 当該家具は平成18年11月より使用しています。
- なお掲載の写真は、以前のモデルルームの写真で、実際の家具付きモデルルームとは異なり、お付けする家具以外の物も写っています。詳しくは係員にお問い合わせください。
「家具付き」と言われても、4LDK（148.85m2）の住戸は13,220万円もするではないか。
１億３千２百20万円ですよ。
庶民にはとても手が出ません！
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さて、このような“モデルルーム家具付き住戸”が販売されている物件は、どのくらいあるのか？
リクルート社が発行しているフリーペーパー「住宅情報マンションズ（首都圏版）」の2008年8月19日号の「マンションレポート」に登録されている150物件を調べてみたところ――。
“モデルルーム家具付き住戸”が販売されている物件は、下記の５件。
※物件名：モデルルーム販売戸数（モデルルーム販売戸数を含む販売戸数／総戸数）竣工日
- 物件A：1戸（18戸／64戸）竣工H19年12月5日
- 家具付きモデルルーム／使用期間：平成20年5月〜契約時まで。家具：リビングセット・ダイニングセット・照明器具・カーテン
- 物件B：2戸（22戸／733戸）竣工H19年12月26日
- モデルルームの使用期間は約2カ月で、家具（ダイニングセット、ソファセット、TV等）は平成18年11月より使用。
- 物件C：1戸（7戸／44戸）竣工H20年1月29日
- モデルルーム使用期間：約1カ月。ダイニングセットやソファなどの家具が付きます。
- 物件D：1戸（5戸／26戸）竣工H20年1月29日
- リビングセット、照明、カーテンが含まれます（H20年6月より引渡時までモデルルームとして使用）。
- 物件E：2戸（8戸／51戸）竣工H20年6月18日
- 家具付きモデルルーム2住戸はH20.5月から使用、契約時まで。家具はリビングセット、ベッド、カーテン、照明等。
売れ残り住戸を処分するために、わざわざ家具を運び込む“モデルルーム家具付き住戸”もあるらしいからよく確認しましょう。
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