スイーツ・マンション・チラシは甘くない

土曜日、マンション広告2枚。

• 9月9日（土）、3月23日（金）、4月20日(金)、5月5日（土）、9月29日（土）、12月15日(土)、4月19日(土)の物件と同じ。

【再登録受付広告】東京駅直通16分（快速利用）、バス7分＋徒歩4分。総戸数733戸、19階建。販売戸数20戸、2LDK（106.14m2）〜4LDK（123.68m2）。販売価格6,270万円〜8,390万円、最多価格帯6,500万円台。平成19年12月26日竣工済み（本チラシ掲載日の6カ月前）。

湾岸エリアに建つ、バス7分＋徒歩4分の大規模マンション。
竣工して半年が経過。売れ残り20戸。
A4サイズで、やや硬めのチラシのオモテ面には、多数のスイーツの写真やパティシエのimage photoがあって、もはやマンション・チラシのであることをまったく感じさせない。

• ○○（＝地名）スペシャルスイーツビュフェ　開催
  • ホテルオークラ東京ベイ、東京ベイホテル東急、サンルートプラザ東京等のエリア自慢のケーキ＆焼き菓子がマンションギャラリーに大集合！

• • スペシャルスイーツビュッフェは参加費無料となっておりますので、ご家族皆様でお気軽にご参加ください。
    • スイーツはお一人様3品までお選びいただけます。

さらに、6月29日（日）には、限定10名、ホテルエミオンスペシャルランチ付きで、リゾートバス・クルージングが実施されるという。
このスイーツ・マンション・チラシから、大手デベロッパーといえども、大規模マンションの販売に苦戦している（甘くない）様子が伺える。
ちなみに、このデベロッパーの平成20年３月期の決算短信をひも解くと、「経営成績に関する分析」の文中に、本物件の売れ行き不振（＝完成在庫が多い）情報が記載されている。

当連結会計年度における期末完成在庫数は275戸（前連結会計年度末比269戸増）となりました。
これは主に○○（＝本物件名）、△△の完成在庫によるものであります。

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