不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

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下降局面の契約率70%超は好調の目安たり得るのか

  • マンション契約率70%超える

今朝の朝日新聞11面の見出し。
記事の中身はといえば――。

不動産研究所が発表した5月の首都圏マンション市場動向調査によると、売れ行きを示す契約率は71.0%で、去年7月以来10カ月ぶりに好調の目安とされる70%を超えた。
販売戸数は前年同月比17.7%減の4398戸で、平均価格は同0.4%増の4821万円。

おい おい 何の解説もないのか。
契約率が70%を超えていても、契約率の分母である発売戸数そのものが「前年同月比17.7%減」と低下しているのだぞ。

(本日、マンション広告なし)

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