不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

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申込証拠金は戻ってくるか?

【質問】
申込証拠金を支払い、オプション確認書などの書類に実印を押しました。
今キャンセルすると申込証拠金は戻ってこず、支払っていない手付金を支払う義務があるのでしょうか?

【回答】
ご照会のケースは、今キャンセルしても申込証拠金が戻ってくるでしょう。
申込金(申込証拠金)は、支払い者が購入について真剣に考えていることの証として払っているものであり、この者が契約を取りやめる場合には申込証拠金の返還を認めるのが妥当とされています。
旧建設省は、申込証拠金の返還を原則としています(昭和48・2・26建設省計宅業発第16号の1建設省計画局不動産業室長通達)。

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2017年6月1日、このブログ開設から13周年を迎えました (^_^)/
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