幹線道路沿いに建つ中規模マンション。
【予告広告】新宿駅直通21分、駅徒歩8分。総戸数93戸、11階建。販売戸数未定、2LDK（54.27m2）〜4LDK（108.41m2）。販売価格未定。平成21年2月中旬竣工（本チラシ掲載日の1年1カ月後）。
- この街の新しいランドマークともなる、地上11階建て、93邸のアーキテクト・レジデンス
アーキテクト（建築家）・レジデンスというから、なんのことかと思ったら、「コンクリート打ち放し、ガラス・金属で構成されたモダンデザインの外観意匠」のことを意味しているらしい。
外壁にタイルなどの仕上げを施さない「コンクリート打ち放し」は、コンクリート面がむき出しのシャープな概観が得られることから、かつてもてはやされた時代があった。
その後、カビや埃などで外壁面が黒ずんだり、雨水や炭酸ガスの影響も受けやすく、ひび割れ・劣化が進行しやすい「やりっ放しコンクリート」といわれるようになっている。
工事費がタイル仕上げよりも安く済むということもあり、デザイン志向（居住環境や維持管理に関心の薄い）の“建築家”が好んで使う。
本チラシの裏面には、○○大学芸術学部美術科卒と△△芸術大学美術学部建築科卒の二人の「気鋭のクリエーター」が顔写真入りで紹介されている。
さもありなん。
たとえ打ち放しコンクリート面を保護するコーティング剤が施されてたとしても、十数年ごとにやりかえる必要がある（維持保全費がかかる）。
マンションは、概観も大切だが、後々の維持管理のことまで考慮して設計することが肝要。
（本日、マンション6枚）
