不動産情報ブログ「マンション・チラシの定点観測」

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竣工までに完売できるか(総戸数700戸の場合)

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河川沿いに建つ大規模マンション。

第1期3次 本広告】大手町駅11分(途中快速に乗り換え、さらに地下鉄に乗り換え)、駅徒歩15分。総戸数700戸、17階建。販売戸数10戸、3LDK(70.63m2)〜4LDK(87.99m2)。販売価格4,420万円〜5,730万円、最多価格帯4,400万円台。平成21年2月13日竣工予定(本チラシ掲載日の1年2カ月後)。

  • 7月8日(日)、10月12日(金)、11月16日(金)の物件と同じ。

本日の広告に記載された販売戸数は、総戸数700戸に対して、たったの10戸!
『マンション・チラシの定点観測データベース』を使って、これまでの販売戸数の履歴を確認してみた。

  • 10月19日 第1期 販売戸数100戸
  • 11月22日 第1期2次 販売戸数10戸
  • 12月 7日 第1期3次 販売戸数10戸

最初の販売戸数は100戸(10月19日)と勢いがあったものの、2次・3次の販売戸数は10戸刻みだ。
これまでの販売戸数の累計は、120戸(=100戸+10戸+10戸)。
総戸数700戸に対して2割(=120戸÷700戸)にも満たない。
竣工まで、あと1年と2カ月。
グラフの赤色破線のように順調に販売戸数を積み上げることができるか?
それとも・・・・・・。

(本日、マンション広告2枚)

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2017年6月1日、このブログ開設から13周年を迎えました (^_^)/
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