不動産情報ブログ「マンション・チラシの定点観測」

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郊外のマンションほど「直床」が採用されている割合が高い?

http://d.hatena.ne.jp/images/diary/f/flats/2007-10-21.jpg

10月9日(火) 記事に対して「大阪在住」さんから「関西では直床がほとんどです」というコメントが気になって、いろいろ調べているところだ。
リクルート社の「住宅情報ナビ」に登録されている物件調査の結果として、これまでに次の記事を記した。

「二重床」「直床」のどちらが採用されているのか「不明」の物件があるため、確定的なことは言えないが、東京23区の物件に比べて、関西(大阪市内)の物件は「直床」が採用されている割合が高そうなことが予想される。
関西で「直床」が採用されているマンションが多いとしたら、その理由は何か?
関西は東京23区からみれば「郊外」といえなくもない。
「郊外」のマンションほど「直床」が採用されているということではないのか?
この仮定を証明すべく、東京23区からみて「郊外」である千葉県内の物件を調べてみた。
リクルート社の「住宅情報ナビ」に登録されている「千葉県内」の分譲マンション全195件(2007年10月21日現在)のうち、「販売予定」のマンション51件を対象に、物件のホームページを一つひとつ確認したところ――。
図に示したように、千葉県内で「二重床」が採用されているマンション45%に対して、「直床」が採用されているマンションは22%。
大阪市内の「直床」32%ほどではないが、東京23区の「直床」3%よりもかなり高い割合(22%)で「直床」が採用されていることが分かる。
やはり、郊外のマンションほど「直床」が採用されている割合が高いということか。
明日に続く・・・・・・

  • 直床】(カッコ内数値は総戸数)
    • ルネサンス南柏駅前(72戸)新日本建物
    • ルネサンス千葉マナーズコート(78戸)新日本建物
    • 浜野レジデンス (199戸) 新日本建物、日鉱不動産、長谷工コーポレーション
    • インプレスト稲毛(208戸)双日
    • インプレスト高品(157戸)双日
    • パークハウス プレシアタワー(315戸)三菱地所
    • コロンブスシティ(マクハリタマ)(896戸)有楽土地、伊藤忠都市開発、丸紅、セントラル総合開発、長谷工コーポレーション
    • ヴェレーナユーカリが丘(68戸)日本綜合地所
    • サンクタス蘇我シーズンエアシティ(127)オリックス不動産
    • ザ・クイーンズガーデン稲毛(278戸)フージャースコーポレーション
    • ルネ京成佐倉グランレジデンス(163戸)総合地所
  • 【二重床】
    • エクセレントスクエア本八幡(29戸)
    • イニシア西船橋(35戸)
    • ライオンズ東松戸エアリーヒルズ(58戸)
    • ヒューマンスクエア グランロマーニャ(91戸)
    • レーベンハイム柏の葉 オルテ(74戸)
    • The NOBUTO HILLS(登戸ヒルズ)(90戸)
    • ガレリア・サーラ(250戸)
    • クリオ松戸伍番館(119戸)
    • Pratique Vert(プラティーク ヴェール)(128戸)
    • デュリエ江戸川台(120戸)
    • クリオ柏(81戸)
    • ブランズ千葉みなとオーシャンフロント(83戸)
    • THE RESIDENCE INAGEDAI(ザ・レジデンス稲毛台) (249戸)
    • Brillia(ブリリア)稲毛海浜公園(190戸)
    • エクアス船橋(38戸)
    • サンクタス我孫子オペラ(62戸)
    • フェルモ千葉ミッドレジデンス(70戸)
    • ラプレ本千葉-県庁前-(66戸)
    • ジオ流山おおたかの森(110戸)
    • ミオカステーロ村上(37戸)
    • サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラ(117戸)
    • 日神デュオステージ船橋(59戸)
    • グーディッシュ松戸八柱(86戸)
  • 【不明】
    • レイディアントシティ印西牧の原(507戸)
    • グランシーナ薬園台(54戸)
    • ライオンズ美浜・幸町ウエストマークス(39戸)
    • ブランズ千葉中央パークフロント(82戸)
    • クレアホームズ柏の葉(98戸)
    • ダイアパレス蘇我VI(51戸)
    • ホーリーウッド稲毛(175戸)
    • パークホームズ稲毛海岸ラコリエル(104戸)
    • ライオンズ美浜・幸町イーストマークス(67戸)
    • ピーカンタウンプロジェクト(314戸)
    • 佐倉ステーションゲート サウスウイング(109戸)
    • ルネ・マークプレミア成田ニュータウン(201戸
    • (仮称)エクセレントシティ浦安(22戸)
    • グーディッシュ習志野(仮称)(85戸)
    • セントラルステージ おおたかの森(25戸)
    • ペルル柏の葉(49戸)
    • グーディッシュ村上(仮称)(86戸)




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2017年6月1日、このブログ開設から13周年を迎えました (^_^)/
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