不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

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関西は「直床」マンションが多い?

http://d.hatena.ne.jp/images/diary/f/flats/2007-10-18.jpg

昨日の続き・・・・・・
10月09日(火)の記事「間取り図のサッシの線に注目しよう」のコメント欄で「二重床」と「直床」の議論があった。
議論の発端は、「大阪在住」さんからの次のコメント。

  • 床スラブ厚さ20cm以上で、遮音性の高い2重床構造を選択すること”とありますが、関西では直床がほとんどです。スラブの厚さにもよるようですが、2重床は遮音性に影響するのでしょうか?

昨日の記事では、東京23区の「販売予定」マンション106件の「二重床」「直床」採用割合を調査した結果を報告した。
本日は、関西のマンションの「二重床」「直床」採用割合を調査した結果を報告する。
リクルート社の「住宅情報ナビ」に登録されている「大阪市内」の分譲マンション全107件(2007年10月17日現在)のうち、「総戸数100戸以上」のマンション37件を対象に、物件のホームページを一つひとつ確認した。
図に示したように、「二重床」を採用しているマンション19%に対して、「直床」を採用しているマンションは32%と多い。
だた、「不明」のマンションは約半数(49%)。
「大阪在住」さんがコメントされた「関西では直床がほとんど」とまではいえないものの、大阪市内のマンションは、「直床」を採用している割合がたしかに多い。
以下に、37件のマンションについて「直床」「二重床」「不明」の調査結果を示そう。
※「直床」物件を供給している売主に、大手デベロッパーが少ない・・・・・・。

  • 【直床】(カッコ内は売主)
    • ルナタワー・ハリウッドプレイス(創建)
    • ブライトアクシス弁天町(藤和不動産、ニチモ)
    • BELISTA東淀川大桐(藤和不動産、近鉄不動産、アーバネックス)
    • 森都OSAKA(名鉄不動産、近藤産業、ホームズ 、ニチモ、アートプランニング、長谷工コーポレーション)
    • サンクタス鶴見緑地 パークアドレス(オリックス不動産、京阪神リアルエステート、アートプランニング)
    • アーバンビュー咲洲カナリアルタウン(アーバンコーポレイション、JFE都市開発、アーバンライフ)
    • アデニウム北加賀屋(ジョイント・コーポレーション)
    • レイシアコート平野長原(名鉄不動産、アートプランニング、セルサスコーポレーション、長谷工コーポレーション)
    • エステムプラザミッドプレイス(日商エステム)
    • ルイシャトレ巽東(ニチモ)
    • リバーガーデン森の城(リバー産業)
    • クオーレアッシュ玉出ソレイユ(京阪神リアルエステート、ホームズ)
  • 【二重床】
    • レジデンス梅田ローレルタワー
    • シティタワー西梅田
    • ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI
    • レジデンスタワー上本町
    • タワー ザ 上町台
    • ローレルタワー梅田
    • ローレルスクエア大阪ベイタワー
  • 【不明】
    • ザ・ウエステージ大阪
    • シティタワー大阪福島
    • リバーガーデンシティさくらの丘
    • グランドメゾン京町堀タワー
    • イニシア上町台 筆ヶ崎
    • 淀屋橋アップルタワーレジデンス
    • The Kitahama
    • タイムズ・ピース・スクエア スイートガーデンシティ
    • ザ・上本町タワー
    • アップルタワー<大阪谷町>
    • ディーグランセ上町台ハイレジデンス
    • 城東中央アインス
    • ガーデンシティ庭都館 東三国
    • パークホームズ鶴見今津北ロジュマン
    • ライオンズ放出セントアリーナ
    • リバーガーデンコスモスクエア
    • セントパークス平野公園
    • グランドメゾン平野パークフロント



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2017年6月1日、このブログ開設から13周年を迎えました (^_^)/
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