不動産情報ブログ「マンション・チラシの定点観測」

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「見えない部分」を評価せよ

出所:日経トレンディ

今月の日経トレンディ(6月号)に「人生を変える家」の大きな見出しが。
「新築」「中古」「リフォーム」をサブテーマに全58ページも占めている。
少しだけ紹介すると――
「『10年後』に後悔しない住宅購入として」、マンション選びの新基準が提示されている。

  • 内装デザインや住宅設備は選ぶ基準ではない!
  • 「見えない部分」を評価せよ

そのとおりですよね。
具体的なチェック表(基本編)が掲載されている。
項目だけ列挙するので、関心のある方は、同誌でご確認ください。

  • リフォームのしやすさ
    • 【重要】二重床・二重天井か
    • 【重要】天井高+天井裏と床下の高さ(躯体天井高)は
    • すべての居室にエアコンが設置できるか
    • 住戸内の給水管をヘッダー方式にしているか
  • 修繕、補修のしやすさ
    • 【重要】パイプスペース(PS)はどこにあるか
    • 各住戸からの排水を集めて通す共用配水管は
    • 住戸内の給水管はさびやカビが生じにくい材質か
  • 点検管理のしやすさ
    • トイレ、キッチン、洗面所、洗濯機置き場、浴室の配水管を見られる点検口があるか




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2017年6月1日、このブログ開設から13周年を迎えました (^_^)/
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