金曜日、マンション広告8枚。
- 3月24日(金)、6月9日(金)、8月5日(土)、9月23日(土)、10月8日(日)の物件と同じ。
大手町駅直通15分、駅徒歩8分。総戸数67戸、10階建。販売戸数8戸、2LDK(60.04m2)〜4LDK(89.83m2)。販売価格3,598万円〜5,598万円。平成18年12月20日竣工済み(本チラシ掲載日の1カ月前)。
第一種住居地区に建つ、10階建ての中規模マンション。
- 堂々竣工
- 先着順申込受付中
- 即入居可
これから3月に向けて竣工を迎えるマンションが増える。
マンション広告も過激さを増すのか・・・・・・。
さて、竣工済みマンションは、どれくらいあるのか?
リクルート社が運営している「住宅情報ナビ」に登録されているデータを調べてみた。
東京都23区内の分譲マンションの数は全部で315件(2月2日現在)。
そのうち、「即入居可」物件数が56件。
この「即入居可」56件のデベロッパーを調べてみると――。
売れ残り物件を3つ抱えているデベロッパーは、2社(ゴールドクレスト、扶桑レクセル)。
売れ残り物件を2つ抱えているデベロッパーは、4社(アーバンデザイン、コスモスイニシア、住友不動産、日本綜合地所)。
総戸数が30戸以上のマンション37件の内訳(物件名・売主・総戸数)を総戸数順に列挙すると次のとおり。
※売れ残りマンション選びの最大のメリットは、現物を確認できること。ただし、売れ残り(=不人気)であることをお忘れなく!
- カテリーナ三田 タワースイート(日本ハウズイング)752戸
- ベイクレストタワー(ゴールドクレスト)594戸
- シティタワー高輪(住友不動産)365戸
- 東京アクアガーデン(コスモスイニシア)204戸
- グランイーグル蒲田ネオリア(グランイーグル)183戸
- シティハウス成城(住友不動産)179戸
- ダイアパレス飛鳥山(ダイア建設)157戸
- ダイナシティ三宿(ダイナシティ)133戸
- ユニロイヤル西早稲田(ユニホー)130戸
- ダイナシティ碑文谷(アーバンデザイン)87戸
- アンビシャス西新井(アンビシャス)86戸
- クレストフォルム亀戸(ゴールドクレスト)85戸
- レクセルプラザ東陽町(扶桑レクセル)83戸
- クリオ中村橋弐番館(明和地所)79戸
- リビオ練馬高野台(新日鉄都市開発)79戸
- ブランズ平和台(東急不動産)76戸
- レクセルガーデン成増(扶桑レクセル)74戸
- レクセル荻窪(扶桑レクセル)66戸
- エクセレントプレイス石神井公園(新日本建設株式会社)65戸
- ライオンズグローベル五反野ラトーリア(グローベルス)64戸
- クレストフォルム光が丘(ゴールドクレスト)64戸
- ガーデンホーム住吉パークフォート(マツヤハウジング)61戸
- レクセル大森 ラウンドアーク(扶桑レクセル)57戸
- グランドメゾン中目黒 THE CLASS(積水ハウス)55戸
- ローヤルシティ保木間(藤澤建設)54戸
- パークハウス用賀 マスターフォート(三菱地所)53戸
- イクシア堀切菖蒲園(ジョイント・ランド)53戸
- プラーティノ蒲田ウィングフロント(アーバンデザイン)47戸
- エルフラット両国(エスグラントコーポレーション)46戸
- コスモ小岩ビューフォルム(コスモスイニシア)40戸
- グーディッシュ西新井 弐番館(グーディッシュ)39戸
- デュアルスイート西葛西(新日本建物)39戸
- グランシティユーロテラス(日本綜合地所)35戸
- クィーンシティ大森山王(興大)32戸
- D'クラディア竹ノ塚(大和ハウス工業)32戸
- グランシティユーロパレス杉並井荻(日本綜合地所)31戸
- アクトヒルズ金町(アクトホーム)30戸
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