不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

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シングル女性、マンション購入前のチェックポイント


本日月曜日は、マンション広告なし。

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本日発売のAERAアエラ)12月4日号には、「女性のマンション選び」が特集されている。

  • 「住んでみたい街」の新築・中古相場一挙公開
  • ライフスタイル別選び方
  • 大手行も参入、女性向け住宅ローン

など、どれも興味を惹きそうな見出しだ。
首都圏の人気上位50と関西圏の人気上位30の「住んでみたい街」の新築・中古相場が地図とともに紹介されている。
ブログの記事で詳しく記すのは大変なので、興味のある方はコンビニでどうぞ!
でも、せっかくなので、「シングル女性購入前 5つのチェック」を以下に抜粋しよう。

  • いくらで貸せるか、相場を調べる
    • Yahoo!不動産」などで専有面積などの条件が近い物件の賃料を調べ、地元の不動産業業者にも聞いて回る
  • 外観はできるだけシンプルなもので
    • 大規模修繕で費用がかかるのは外壁のメンテナンス。入居後の負担を考えると、デザイン重視よりシンプルな四角い構造のものがいい
  • 人口動態を確認
    • 若年人口が増えている地域がベター。地域の活性化で資産価値の上昇にもつながる。人口動態統計は総務省のHPで、より詳しくは自治体で調べる
  • 投資目的での購入比率は
    • コンパクトマンションは業者による投資目的の購入も多い。個人所有の比率が少ないと、管理組合の運営がおろそかになる傾向があり要注意
  • 「申込み」から「契約」まで最低1週間を
    • 気になるとその物件しかないように思えて契約を急ぎがちになる。一旦気持ちを落ち着かせ、冷静な目で物件を再確認し、住宅ローンの検討を




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2017年6月1日、このブログ開設から13周年を迎えました (^_^)/
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